物业管理合同在我国合同法中尚未有规定，目前只能将其称为无名合同。实践中有很多人认为物业管理合同是委托合同，[2]我们在物管案件的审理中，对物管合同关系 代表人，他们签约的后果最终归结为全体业主，与签约方并无关系。对于业主不履行合同义务的，违约责任人为业主本人，而非业主委员会或建设单位。 明确了物管合同 ...
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乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物来使用人均应对履行本合同承担相应责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用 的，乙方应给予甲方经济赔偿。 第三十条甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_______元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的， ...
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日出生， 汉族，住佛山市顺德区大良街道东城花园东茂楼6座702号。 委托代理人苏岭泉，女，1971年6月1日出生，汉族，住佛山市顺德 楼6座702号。 上诉人佛山市顺德区金发策划管理有限公司(以下简称金发策划管理公司)因与被上诉人朱文斌物业管理合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺 ...
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。原告河南科技市场信息中心（以下简称信息中心）诉被告郑州怡心物业管理有限公司（以下简称怡心物业）物业管理合同纠纷一案，本院于2011年8月12日立案受理后，依法 未上诉，该判决已经生效。被告对原告所举证据发表如下质证意见：1、对物业管理委托合同无异议；2、对大华公司提供的物品清单有异议，认为这是被盗方 ...
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（以下简称好管家）因与被上诉人广西北部湾银行股份有限公司（以下简称北部湾银行）物业委托合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院(2009)青民二初字第1025号 ，本院直接予以确认外，另查明：好管家原工商登记名称为：南宁市好管家物业管理有限责任公司，2009年8月14日工商登记名称变更为：南宁市好管家 ...
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号；占地面积： ____平方米；建筑面积： ____平方米；其中住宅： ____平方米；物业类型： ____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层 、财产的保管保险义务（另有，专门合同规定除外）。第六条 管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和 ...
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号；占地面积： ____平方米；建筑面积： ____平方米；其中住宅： ____平方米；物业类型： ____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他／低层、高层 、财产的保管保险义务（另有，专门合同规定除外）。第六条 管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”（各项维修、养护和 ...
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。 委托代理人孙慧媛，女，1950年2月26日出生，汉族，系该公司法律顾问，住址沈阳市和平区青年大街42号。 上诉人顾绍武因物业管理合同纠纷 ，应由原告承担维修责任。关于原告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告未能 ...
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北仪创新公司）物业管理合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由法官潘幼亭独任审判，公开开庭进行了审理。原告嘉仁物业公司的委托代理人刘明伟 交费义务。现原告起诉，请求判决被告交纳2008年1月1日至12月31日物业管理费人民币86 011.37元，诉讼费用由被告承担。被告北仪创新公司庭审口头答辩称 ...
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汉族，系沈阳市高新区希柯瑞电子经营部个体业主，住沈阳市和平区文兴路15号121。委托代理人：纪晶晶，女，1980年12月28日出生，汉族，系沈阳市高新区希 2005年11月1日原告与百脑汇科技大厦（塔楼）业主委员会签订物业管理委托合同，委托管理期限为一年（从2005年11月1日起至2006年10月31 ...
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