尤其是使用银行贷款按揭购房者，会有可能像一些租得起办公场所但付不起昂贵物业管理费的公司一样，随时出现供不起楼、纳不起税的现象，从而增加了商业 包括地租和规费）一次性交齐，而其他国家大多采用逐年缴纳的办法。一直以来，一次性收取的土地出让金和城市配套建设费成为政府进行城市建设的强大资金保障。如果改为在物业 ...
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的管理期限自2000年12月1日至2003年11月30日，乙方按建筑面积收取物业管理费，双方确定各项收费明细，并约定如业主逾期交纳的，乙方可从逾期之日 隔壁小区免费停放车辆。停车难是事实，但并非原告造成，原告已花大量精力管理，如何合理处理是难题，原告、居委、派出所及区属部门多次协商，至今未有结论。本院 ...
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停止侵害、恢复原状、进行修复、赔偿损失等），暂未交管理费”；只收除管理费外的其余各项费用。 ⒊管理费的收取，按50%。 综上述，我的请求合法吗？ 在该合同 ？ 在该合同纠纷案中，我是否可以因物业服务公司违约，坚持不缴管理费就拒绝收其余各项费用而不承担不缴费的责任？我应如何举证？能以“当业主或对居住的 ...
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)周某某。委托代理人计某某。上诉人(原审被告)左某某。被上诉人(原审原告)上海凯得物业管理发展有限公司。法定代表人张某，总经理。委托代理人莫某某，公司员工。委托 得公司之间没有合同关系，凯得公司也未证明公司如何变更、合并、分立，故无权向上诉人收取物业管理费。凯得公司综合服务质量差，未经业主同意擅自改建 ...
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。委托代理人莫某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人赵某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第970号民事 凯得公司之间没有合同关系，凯得公司也未证明公司如何变更、合并、分立，故无权向上诉人收取物业管理费。凯得公司综合服务质量差，未经业主同意擅自改建 ...
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业主或使用人按实际发生的费用自付，供暖费每年11月份按30元/采暖季平方米收取；公约中所有需要的通知、所有单据、催付单，凡注明地址后送至唐人食 向物业管理企业缴纳。中航城公司认为，无论支付方式如何，物业管理费被包含在租金总额中；物管公约不是独立合同，而是租赁协议不可分割的组成部分；只有在租赁协议有效期 ...
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管理公司、中石公司因仓库漏水、拖欠水、电费、物业管理费、阻止万益药业公司车辆通行等问题发生纠纷。 2008年3月5日，万益药业公司给 有限公司承担9917元，青海中石房地产开发有限公司承担9916元。一审案件受理费照一审判决收取。 本判决为终审判决。 审判长索晓春 审判员吴蓓 代理审判员陈萍 二00 ...
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人身和家庭内的财产安全。因此，应当根据实际情况来判确定物业公司的安保义务，如物业管理费收取数额的多少、小区治安环境的实际情况等。一般来说，只要物业 物业公司如果存在违反安保义务违约行为，造成业主的损失，物业公司应当承担违约责任。可物业公司又应当如何承担赔偿责任，承担怎样的赔偿责任？法律对此并没有明确 ...
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异议但没有证据证明，故该院对合同的真实性予以确认。刘少波提出其不知道物业管理委托合同是如何签订的，何时公示、公示多久其都不了解，属于知情权范畴，但不 委托一商物业公司管理，故一审法院判决刘少波支付物业管理费于法无据。一商物业公司没有主体资格收取刘少波的物业费。刘少波及业主委员会从未委托一商物业公司管理 ...
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与xx公司签订了补充协议，其中约定A、B栋高层电梯房按建筑面积1元每平方米收取。被告系xx号房屋的所有权人，其房屋建筑面积为120.81平方米，2000年3月 欠的物业服务费，根据2年诉讼时效的规定及每月应交纳物业管理费的时间，被告于2008年4月16日收到原告的催收通知后，对2006年4月（含4月） ...
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