原物。简言之，物权返还请求权，即指物权人对无权占有人所享有的要求其返还占有的请求权。由于占有是所有权、用益物权、质权、留置权等物权的基本权能和实现的必要前提条件 不属于自己所有，如继承物中有他人之物，继承人对此不知或不知情而产生的占人有。恶意占有人不能享有善意占有人的权利，所谓恶意占有，是脂占有人明知 ...
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传统民法上的地役权）、典权（合称用益物权、参照草案第172条）；抵押权、质权、留置权（合称担物权，参照草案第l72条）。此外尚有担保让与和占有。为 人与回复请求权人间的权利义务系占有制度上的重要问题。草案于占有一章关于占有人的使用收益、支出费用的求偿和损害赔偿，分别占有人为善意占有人或恶意占有人设有 ...
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《物权法》中已经规定了出质人和留置权关系中的债务人可以请求质权人、留置权人在债务履行期届满后及时行使其权利，权利人不行使的，其可以请求人民法院拍卖或变卖担保财产， 的见解是：以登记方式设立的权利质权，应准用抵押权的时效之规定；而以占有标的物或其权利凭证为要件的动产质权、权利质权和留置权，则不应存在权利 ...
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权利正确性推定效力，是指对登记机关的登记簿册中所记载的物权人的权利，推定为正确的权利，对动产的占有人推定为正确的权利人。换言之，在不动产（以及某些特定动产 明知公示的权利有瑕疵而仍与其发生交易行为的恶意第三人，则不具备受公信力保护的前提，其所取得的权利得被追夺。 理论上通常将公信原则与公示原则并列作为 ...
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的权利正确性推定效力，是指对登记机关的登记簿册中所记载的物权人的权利，推定为正确的权利，对动产的占有人推定为正确的权利人。换言之，在不动产（以及某些特定动产 明知公示的权利有瑕疵而仍与其发生交易行为的恶意第三人，则不具备受公信力保护的前提，其所取得的权利得被追夺。理论上通常将公信原则与公示原则并列作为 ...
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占有权需由法律予以确认和保护。法律更多的保护财产的占有权利，直到或者除非其他权利请求人能够证明其所具有的比财产占有人的权利更优越[46]。 4、权能说认为占有 年版）在第76页也指出，在日本民法物权中，包括的权利有占有权、所有权、地上权、永小作权、地役权、留置权、质权、先取特权、抵当权等。 [28] ...
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人的到期债权，有无《合同法》74条规定的恶意低价转让财产、合同法司法解释二中的恶意高价受让财产的情形，可以行使代位权、撤销权。1、代位 使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分，区分建筑物优胜权是否属于地上权。土地使用权抵押设立之后，土地上新建的建筑物 ...
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财产的所有权，受益人则享有针对受托人的债权。[44]这种解释的不妥之处在于，受托人的权利只限制在财产管理的范围之内，并不能随意处分信托财产，这与民法 上究竟属于物权还是债权，主要看担保物权的实现是否需要借助于他人行为的协助。就质权和留置权而言，由于担保物处于担保物权人的控制之下，因而，当被担保债权届期 ...
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担保法》第52条、第74条和第88条概括规定，主债权消灭，抵押权、质权、留置权同时消灭。实务中，对主债权因时效期间经过是否导致抵押权、质权、留置权的 占有动产的所有权。对于不动产，在不动产实行强制登记的国家，占有人仅取得请求登记为所有权人的权利，而不是当然地取得所有权；只有在办妥登记手续，取得产权证后 ...
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通过一定的方式明示其权利的存在并取得对抗第三人的效力。例如，商品房预售关系中纳入预告登记的买受人的债权具有物权性的对抗力和排他力；在依占有改定或登记 物权法领域，已如前述；另方面，一些本属债权的权利可能被赋予特殊的效力而演变为物权，不动产出租人及旅店、餐饮之营业主人留置权的确认，为其适例。而上开物权的 ...
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