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确定本案的争议焦点为:1、二被告之间签定协议的性质及效力;2、原告要求被告刘×返还房屋的依据;3、原告起诉是否超过诉讼时效。围绕争议焦点,原告提交 办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。...
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月6日止),每年的租赁费为6000元整,此款在每年的9月6日一次性付清。该协议签定后,原告饶义萍与被告刘亚娟在纠纷发生前均完全按照合同条款履行其义务。在 本案原、被告之间所争议的焦点为:1、原告饶湘萍是否符合原告的主体资格。2、被告刘亚娟所写租房合同是否有效;3、被告刘亚娟将此房屋出租给他人其行为是否 ...
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,刘保恩未经原告同意,利用其在离婚隐藏的原告的身份证和房屋产权证,请人冒名顶替,擅自以原告名义与汪春雨签定房屋买卖协议,将原告受赠取得的位于宜昌市港 将原告朱礼兵的房产转移登记至汪春雨名下的具体行政行为无效。 【评析】 本案涉及以下四个方面的问题: 一、被告在进行房地产权属登记是否尽到了必要的合理 ...
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许可证具有一次性、局部性的特点,它只对特定的项目,在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度,是国家加强对房屋拆迁工作的管理,维护国家和拆迁当事人 村,以土地储备中心代表政府作为实施主体,在与街村及住户签定安置协议后,委托城建部门、房产开发企业或建筑企业建设安置房,委托拆迁单位实施拆迁。 对单一 ...
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,并提供了担保,原审法院依法采取保全措施,查封了该套房产。后案外人张全全以其与吴秀梅已离婚为由向原审法院提出保全异议,要求解除查封。经审查, 焦点是:上诉人与被上诉人之间于2005年9月18日所签订的补充协议是否生效,双方应否依据该补充协议履行各自义务。二审中,双方当事人均没有提交新的证据。关于本案的 ...
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中介公司盖章。交付定金后,收受定金方需要出据“定金收据”。定金协议签完成,双方在约定的期限内签定买卖契约并由中介方协助办理产权过户手续;房产证是拥有产权的 或是否放弃优先购买权。另外,您还需 要了解该房产是否存在抵押,如果正在出租,要查验承租人是否放弃优先购买权。 二十二、哪些房子属于二手房? 新二手 ...
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判决处分儿子遗产的,是合法的行为。李某某的遗嘱是真实有效的,是第三人顾某、冯xx在清理李某某遗物首先发现并交给被告的,该两第三人在送交遗嘱 ,主张从未看到该协议的原件,且李某某在离婚诉讼过程中从未提及该协议。9、两被告在李某某死亡后,为龙华西路房产过户支付公证费23,400元;被告垫付同成大厦房贷 ...
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第五十一条规定的无权处分,要经权利人追认才有效,权利人不追认,该买卖合同无效。因为没有事先弄清楚出卖人是否真正的所有权人,就可能发生种种不确定状态,对买 损害。在抵押的情形也是这样,债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议,一旦贷款到手之后,他就故意拖延不去办抵押登记,最后他还不 ...
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本人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明(如结婚需提供结婚证;如离婚离婚证、单身证明、离婚协议;如单身需单身证明)、房屋所有权证、第二套住房证明)) 、是否是中华人民共和国公民、权属证明是否一致等。包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证或其他有效身份证件。其中,军官证、警官证和文职干部证仅 ...
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费、意外险费和抵押贷款保险费的支付问题;三是要求抵押人在使用已抵押房产不得损害和滥用[4]。这些约定目的在于防范因抵押人不交纳上述税费而使抵押物 并不受限制条件的约束;(3)资产出售方没有通过以下方式保留对转让资产的有效控制:第一,签订回购协议,约定资产出售方有权或有义务在到期之前回购该资产;第二, ...
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