各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无法正常居住而外出租房的费用、商品房设备质量造成的损失、因此可能的其他获利机会、因房价上涨产生的 处于弱势地位，而且诉讼成本相对较大，因此买受人如果就退房提出诉讼或仲裁，可以先就定金或违约金或全部房款或部分房款或其他损失提出，如果法院判决出卖 ...
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元，本月18日将空门面交付，门面可以转租。王五另外约时间协助张三与房东李四签订门面租赁合同。张三交付王五定金1万元，王五当即开出定金 。 合同被撤销后，因合同而取得的财产应当返还。因此，张三要求李四返还租房押金28000元、涨价租金1000元，要求王五返还门面转让费135000元、租金78840元， ...
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应依法缴纳有关税费。 由此看来，预售商品房在符合上述条件的情况下是可以转让的。 二、定金问题 现在很多房地产开发企业即出卖人在与买受人正式签订预售合同 2、未超过实际损失,按实际相加的数额赔偿.因违约金9000元未超过实际损失11460（租房和租小房的费用），所以原告继续履约的主张应支持，但损失赔偿应 ...
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因此而产生的一切损失 （4）选择权利：当无法取得产权证后，买受人有权选择是否退房，如买受人同意延长，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明 条 预期损失：买受人的损失还包括以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无法正常居住而外出租房的费用。 第177条 伤害损失：医疗费用、 ...
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原被告陈述、结婚证、接处警工作登记表、病历、疾病诊断证明书、南京市存量房屋买卖合同、定金收条、收条、契税完税证、房屋所有权证、借据、借条、南京银行帐交易对账单、 被告刘对此不予认可。本院认为，原告赵的月平均工资为3489元，可以支付其生活、租房等费用，无借款支付房屋租金之必要，故该借款15600元，应 ...
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不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行有关法律和《 购房者不与开发商签订商品房买卖合同，就违反了认购书的约定，开发商就可以不予退还购房者的定金；另一种观点则认为，只要购房者按期前去签订商品房买卖合同， ...
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＂确认：截止１９９５年５月１５日国华公司向金雄公司借款、代收售房定金、租房租金、代收借款利息等方式收到金雄公司款项共计人民币５０２５４８６５元，而国华 并据此驳回国华公司的全部反诉请求不当，应予纠正。 关于国华公司的反诉请求是否超过诉讼时效问题。本院认为：双方将上述委托代收代付账目中的部分款项，通过以 ...
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门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。双方对是否是异味有争议的，可以随机选择3人进行评价，以多数人的意见作为最终结果；此三人的决定 受人有权退房；如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第151条、nbspnbsp定金情况：本合同签订之前，买受人已经 ...
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＂确认：截止１９９５年５月１５日国华公司向金雄公司借款、代收售房定金、租房租金、代收借款利息等方式收到金雄公司款项共计人民币５０２５４８６５元，而国华 并据此驳回国华公司的全部反诉请求不当，应予纠正。 关于国华公司的反诉请求是否超过诉讼时效问题。本院认为：双方将上述委托代收代付账目中的部分款项，通过以 ...
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来按合同约定向沈阳华隆基房屋开发有限公司交付了购房款99822元，加上已交付的定金30000元，马常来实际交付购房款129882元，已达到双方合同约定的实际购房总 ，经本院审查及庭审质证，本院予以确认。本院认为，关于马常来交付购房款是否存在违约问题。马常来与沈阳华隆基房屋开发有限公司签订购房协议的日期 ...
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