、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据融资租赁合同约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明，但出卖人及租赁物系由承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损失的 因融资租赁合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年，自租赁期限届满之日起计算。 第二十六条 本解释自2014年3月1日起施行 ...
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所有的位于沛城香城路北端2号门面房壹间及内房、楼上伍间租赁给肖玲经营奶茶，租赁期限为2003年11月8日至2006年11月8日止。其后肖玲、李 的房屋范围一致。原、被告双方于2008年8月8日签订的房屋租赁合同第三条对房屋维修义务约定不明，根据合同法的相关规定，该房屋维修义务应为出租人即被告承担。原告 ...
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该约定可以看出，双方对缴纳的租金的起算点是约定不明的。对于何为”租赁市场习惯”，双方各有说法，一审法院并没有充分的证据来确定交租的起算时间 被上诉人在举证期限内，没有提供相关证据证明其已经履行通知催缴的义务，故被上诉人主张违约的前提条件不成立。其次、合同双方对“逾期”即根本违约的时间约定不明，从而无从 ...
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年10月13日，新县公安局给宏翔超市下达了火灾原因不明通知书。张仁福和新县客运公司在房屋租赁合同中约定，新县客运公司应确保张仁福安全使用房屋、及时 未经任何方式主张终止合同，要求张仁福腾出租用的房屋，可视为原房屋租赁合同继续有效，只是合同期限变为不定期，故新县客运公司认为合同已终止的主张，本院不予支持 ...
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年，其超过部分无效。张鸿林和李金红应从转让合同生效之日起在法定租赁期限或约定期限内向金铃铛公司履行自己的义务，而其未交纳房租，在此纠纷中应负法律责任 张鸿林提出的享有同等条件下优先购买权问题，张鸿林在原审庭审时当庭表示该房屋权属不明，保留对该房屋的优先购买权，证实张鸿林在这种情况下是不愿出高价购买本案 ...
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为由要求归还，该项诉讼请求属于原房屋买卖履行问题，本案所诉争的标的为房屋租赁合同纠纷，对此本院不予合并审理；综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四 ：原审适用法律不当，双方签订合同不属于没有约定和约定不明确，租赁期限到动迁时止，是相当明确的，原审认为租赁期限不明是错误的。上诉人是原承租人的共同 ...
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公司将该车出租给他人使用中，车辆行驶时发生燃烧，造成车辆报废，因火灾原因不明，保险公司拒赔，现要求至尊公司赔偿损失153000元，并承担案件诉讼费用。原审 的汽车租赁登记及交接表载明，每日限驶里程260公里，每日租金400元，租赁期限4天。2005年8月21日，杨渝萌驾驶该车行驶在广西合山高速公路33 ...
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为由要求归还，该项诉讼请求属于原房屋买卖履行问题，本案所诉争的标的为房屋租赁合同纠纷，对此本院不予合并审理；综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四 ：原审适用法律不当，双方签订合同不属于没有约定和约定不明确，租赁期限到动迁时止，是相当明确的，原审认为租赁期限不明是错误的。上诉人是原承租人的共同 ...
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青工楼一幢（共计四层，建筑面积4164平方米）及其配套设施，租赁给天种公司使用；租赁期限十二年，从1997年4月11日至2009年4月10日 无效，又比照租金判决支付房屋使用费132万元错误。南航河南分公司提供的房屋不符合合同约定标准，导致酒店无法正常营业。另外，实际交房时间为1998年11月18日， ...
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合理、完全诚信的基础上达成一份《房屋租赁合同书》。合同约定：由被告租赁原告所有的两间门面房，年租金35000元，租赁期限为一年，被告在期满交房时，房屋 神木县公安消防大队作出神公消字（2008）第04号火灾原因认定书，认定火灾原因不明。2008年6月15日，陕西省榆林市科正司法鉴定中心出具的榆科司鉴［ ...
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