： 你好，我通过中介决定购买一套二手房。 房子的情况是：房主已与开发商签订了购房合同，房屋也已经在房产局备案，但房产证还未办下来。 中介是作为房主的 资料退会，然后更改购房合同，我这边再重新提交资料向房产局备案，办理房产证。请问 1这种方法安全吗？2.房产证可以办下来吗？3交易中我需要注意什么？4.我 ...
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具体情况是这样的。 我家于我婚前签订了购房合同，并且交付了全部房款。 但是由于房子属于期房，直至今日尚未拿到房子，也就无法办理房产证。 而现在我即将结婚 ？如想将房产归属于我个人单方面，需要些什么注意的事项。补充的详细点就是：我家在结婚前有一份购房合同，合同上只有我父亲和我。现在女方要求在将来办房产证 ...
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在还完8年贷款的情况下才可以过户。卖家说不放心可以签订一个合同，去公证。请问该签一个什么样的合同?有什么注意事项？卖家是女的，这八年中她结婚什么的要不要考虑？如果八年后需要过户的时候找不到当事人怎么办？可以现在签订一个房屋过户的授权书吗？房子是新房，房产证要年底办理。还不满五年，打算在五 ...
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确认你是经参加竞拍取得房屋购买权。还要签订房屋买卖合同，向房屋出卖人交清购房款，持拍卖成交确认书、购房合同与出卖人一道办理产权过户手续。只有房屋 房地产权证》或《房屋所有权证》。2、房屋产权人委托拍卖的委托书。3、拍卖成交合同(拍卖确认书)。4、房屋产权人承认拍卖结果的书面证明(产权人为单位的还应由 ...
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注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙 签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护人代为签订合同的，由代理人或监护人如实签填代理人栏。一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。双方分别签填 ...
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签购房合同时,需要注意以下事项：第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这 认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、 ...
//www.110.com/ziliao/article-464079.html -了解详情
签购房合同时,需要注意以下事项：第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这 认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、 ...
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则其需另行寻找购房者购买该抵付房屋，房地产开发企业与建设商指定的购房者签订《商品房预售合同》，由购房者直接向建筑商支付购房款，或向房地产开发企业支付，由其再 尤为重要。如建筑商自行寻找购房者，何时交房是购房者考虑是否购房的重要因素之一，因此建议在以房抵款合同中对交房期限作出具体明确的约定。（八）建筑商 ...
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一、合同的保留，在贷款购房中，为了防止重复抵押，往往不给买受人正式的合同文本，买受人为了防止开发商单方变更、销毁合同，应要求开发商在合同复印件加盖 ，这些广告是合同的一部分，买受人要注意保存； 三、票据的保留，这是买受人履约的主要证据，票据上加盖的财务专用章要与签订合同上的开发商名称一致；四、办理预售 ...
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也不能上市交易。一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。即使买卖双方已签订合同，但根据《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的 另一方坚决要求买方归还。这里我们以几个案例向您说明，在买卖农村房屋时一定要注意以下几个问题。农村房屋买卖很常见，但由于农村集体土地性质的特殊性，很容易由此 ...
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