及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 若干问题的解答〉》。 要点提示： ■集资房、房改房、经济适用房不适用商品房买卖纠纷司法解释 ■对当事人在平等自愿基础上订立的合同，只要没有合 同法第５２条规定的 ...
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中，江山公司向法庭提交郑州市房屋交易和登记中心郑房登［2009］7号文件，《关于办理经济适用房小区内幼儿园、学校、会所的房屋转移登记的通知》 《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、 。前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋， ...
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，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订的预购书、 前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。 第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋 ...
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原告）：莫锡云。上诉人李璐因与被上诉人霍超平、莫锡云房屋买卖合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院(2010)海民重字第206号民事判决，向本院提出上诉 不加缴房款，本案讼争房屋不能由原来的集资房性质变为经济适用房对外转让，就会导致原、被告签订的《房屋买卖合同》无效。而本案原、被告均要求继续履行合同， ...
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，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 当事人签订的预购书、购房 出资的性质按照相关法律规定处理。 借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有 ...
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，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、 。前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋， ...
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住址：同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2006]沈皇民二房初字第196号民事判决，向 双方买卖协议达成后由中介方负责办理交易手续，甲乙双方如违约应负违约责任，赔偿经济损失100000元，本协议于2006年3月26日签订，自签订之日起生效， ...
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西安电梯公司）因与被上诉人湖南华苑房地产开发有限公司（以下简称华苑房产公司）买卖合同纠纷一案，不服湖南省株洲市天元区人民法院（2008）株天法民二初字第302 ，该小区龙仁义等十五位业主拒绝接受被告现有的交房条件，并依据与被告签订的商品房买卖合同向被告提出赔偿，被告因此先后向龙仁义等十五位业主支付违约 ...
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对原告给予赔偿。鉴于瀍河房管局为事业单位法人，“东城花园”被核准为经济适用住房，所使用土地为划拨取得，本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 也必将最终侵害国家、集体以及购房人的合法权益。至于本案诉争的房屋系按照经济适用房核准，土地性质是划拨取得等事实更说明了对瀍河房管局行为惩处的 ...
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