抵押人为借款人提前还贷承担抵押责任的条款。第二种观点是建行可以提前收贷和实现抵押权，张某应当偿还建行全部贷款本金及相应的利息、罚息，李某也应当以 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。既然合同解除并不影响受害人当事人一方的损害赔偿请求权，而依据我国担保法的规定，担保的范围包括 ...
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，原被告双方签订的房屋抵押担保协议合法有效，但由于没有办理房屋抵押登记，因而抵押权没有设立。本案原告之所以同意与被告签订该协议，其根本目的就是为了保障其债权 ，因而构成根本违约。根据《合同法》第94条第4项的规定，原告可以解除合同。 第二、被告2009年6月30日请求原告延期还款的行为构成预期违约。 ...
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抵押人为借款人提前还贷承担抵押责任的条款。第二种观点是建行可以提前收贷和实现抵押权，张某应当偿还建行全部贷款本金及相应的利息、罚息，李某也应当以 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。既然合同解除并不影响受害人当事人一方的损害赔偿请求权，而依据我国担保法的规定，担保的范围包括 ...
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抵押人为借款人提前还贷承担抵押责任的条款。第二种观点是建行可以提前收贷和实现抵押权，张某应当偿还建行全部贷款本金及相应的利息、罚息，李某也应当以 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。既然合同解除并不影响受害人当事人一方的损害赔偿请求权，而依据我国担保法的规定，担保的范围包括 ...
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民法?第1128条?、瑞士民法?第822条第1项?皆规定保险人支付抵押物的保险金须经抵押权人同意，其立法意旨与日本相同。而我国则没有作出相关规定。由于赔偿金、 申请人在起诉前提出，申请人须在法院采取保全措施后15天内起诉，否则法院解除财产保全。一为诉讼财产保全，为当事人在起诉之后的诉讼过程中提出。财产 ...
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债务人到期不履行债务，但实践中还有一些债务人在债务履行期届满前违约需要实现抵押权的情形，既然合同法允许当事人对合同解除作出约定，物权法也应当允许当事人约定实现 的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。 抵押法律关系的当事 ...
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房地产抵押权是以房地产的交换价值为债权提供担保，抵押物的使用价值对其没有影响，因此无论是在抵押权设定前或设定后，抵押人均可在抵押的房地产上设定用益物权。但用益 合同对房地产的受让者继续有效。如果将已设定抵押权的房屋出租的，则房地产抵押权的效力及于该租赁关系，房地产抵押权实现，租赁关系解除。作者：韩涛...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同的规定。在护国支行和禽蛋批发部、禽蛋总公司分别签订的《借款合同》、 公司认为因双方设置的抵押期限已过，故原告经济支行现已无权对抵押物实现抵押权。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十 ...
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交付定金3万元给刘宇。因刘宇是以按揭贷款方式购买的房屋，该房屋尚未解除抵押，于是在合同中双方还补充约定，在3月16日前由陈平支付10万元给 买卖合同依法成立并有效，双方应当继续履行。 [评析] 抵押物的转让涉及到三方的利益，即抵押权人、抵押人和受让抵押物的第三人，在适用相关法律解决抵押物转让合同纠纷时 ...
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十一条分别规定应当持相关的船舶抵押合同变更的证明文件、船舶抵押权转移合同和经抵押权人签字的解除抵押合同的文件进行登记。即对由法律行为（意思表示） 不同于一般的抵押财产，船舶上可能依附优先权，而船舶优先权的效力要高于船舶抵押权，船舶拍卖所得价款首先应对船舶优先权债权进行清偿，所以，由法院通过法定程序拍卖 ...
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