被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员 人身安全的保险由乙方自行办理；3、_________。第十九条突发事件的处理为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、 ...
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号。上诉人王淑英因与被上诉人北京市朝新佳苑物业服务有限公司（以下简称朝新佳苑公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2010)朝民初字第640号民事 费每月0.02元，消防设施设备日常运行维护费每月0.05元。王淑英小区没有消防设施，不需要维护。另，朝新佳苑公司的物业服务不到位，给王淑英 ...
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号。上诉人常成因与被上诉人北京市朝新佳苑物业服务有限公司（以下简称朝新佳苑公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2010)朝民初字第642 报警系统为由，要求少交消防设施设备日常运行维护费，没有依据。和谐的物业关系和良好的小区环境需要大家共同努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进 ...
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月8日，光环信公司又与电子学院签订了《关于北京轻工职业技术学院信息网络中心日常运行业务的委托合同书》（以下简称《委托合同书》），约定服务费为每年20万元， 的校园网的维护义务，我院的校园网只能由我校自行运维。鉴于贵司已实际上单方终止合同，且贵司未完成合同中约定的其他义务，双方签定的服务合同已实际终止。 ...
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南宁市溢源物业管理有限责任公司（以下简称：溢源物业公司）与被告倪汉金物业服务合同纠纷一案，本院于2011年10月26日立案受理后，依法由审判员邓晓艳 建筑面积计0.75元?3月（含管理服务人员的工资、福利、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维修费用、绿化养护、秩序维护费用等）。该文的有效期自2009 ...
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按合同的约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.本合同 满3个月未召开首次业主大会会议的；2.首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的；3.首次业主大会会议结束后，乙方向全体业主发出 ...
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本物业构成细目二、本物业管理质量目标三、本物业的管理方案四、物业管理服务合同备案表合同备案号：（_________）┌───────────────────────────────────┐│一、合同双方当事人：││││委托方（以下简称甲方）：（签章）││││联系人： ____ ，联系电话：____ ...
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该小区恢复集中热水供应。原告认为：《物业服务合同》第二条第二项约定，被告应对物业共用设施设备的日常运行和维护提供管理服务，集中供应热水系统属于共用设施设备 有偿、诚实信用的原则。二、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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有限公司（以下简称某物业公司）诉被告上海市某建设有限公司（以下简称某建设公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2007年11月20日受理后，依法适用简易程序，由 。（2）、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：0.10元/月/平方米。此外，双方对管理事项、权利义务、服务要求标准、违约责任等进行了 ...
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人北京东辰德石油技术开发有限公司（以下简称东辰德公司）与上诉人清华大学服务合同纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2006）海民初字第20136号民事判决， 同时支付经营额的10％作为管理费；乙方负责日常维护，如出现故障，维修人员在接到通知后5小时内赶到现场，因设备故障造成的一切损失由乙方承担。协议 ...
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