而形成购房者的无端违约。更为严重的是，还可能造成开发商超预售许可面积而使购房者购买的超面积部分商品房无法办理产权登记。对于缩水的商品房，最大的麻烦就是预计使用 ，堵塞了一些漏洞。随着整顿的深入，上列现象将会越来越少。27．购房付款注意事项首先要强调的是，交付房款时，不论是一次付清，还是分期，还是定金， ...
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根据前期我们所讲的三点注意事项，当计划好你的新居的各项功能，并沉着冷静的思考好你所要的颜色氛围以后，你就要在建材市场里选择工艺先进而高 主张使用真正的实木门的，实木门的概念是应该早被淘汰了的———第一我们现在居住的都是楼房，不存在住四合院时遇到的阴霉，风吹日晒的问题；第二我们也不想象我们的祖辈那样，把 ...
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及以上的可投“通知便条（邮１４０６）”由用户到指定局所领取。住宅区、住宅楼房设有收发室或传达室的，各类邮件和报刊一律投到收发室或传达室。委托社会力量代投 收件人，通知单要加盖投递日戳和名章收存备查。查验身份证件和收件人签章时要注意下列事项：１．收件人为单位的，应当由收件单位在领取邮件通知单或包裹详情单 ...
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，必然导致按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。3、房产商所建楼房质量不符合合同要求等原因，购房人要求解除购房协议，导致购房人不能正常“供 的企业违约给机构投资者带来风险，故禁止主要机构投资者-养老金、共同基金、保险公司购买企业债券，这是不利于住房按揭贷款证券化实践的。3、住房按揭贷款证券化 ...
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，要求登记机构必须根据不动产登记簿制作、颁发不动产权属证书，要求不动产权属证书的记载事项必须与不动产登记簿的内容一致。 在涉及不动产权利归属的民事诉讼中就可能出现 法第34条第一款的规定，由用人单位承担使用人责任。 问题12：借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，房管部门办理了该房产的预告抵押登记登 ...
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、他人与自己的利益冲突。按立法权限划分，对涉及比较重大民事权利义务关系的事项，规章、地方性法规无权予以规定。即规章、地方性法规规定无权规范比较重大民事权利义务 的概括规定进行具体化，有助于统一各级法院对违反房屋承租人优先购买权规定的房屋买卖合同效力的认识与认定。我们注意到，《民法通则》第五十八条第（五 ...
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、他人与自己的利益冲突。按立法权限划分，对涉及比较重大民事权利义务关系的事项，规章、地方性法规无权予以规定。即规章、地方性法规规定无权规范比较重大民事权利义务 的概括规定进行具体化，有助于统一各级法院对违反房屋承租人优先购买权规定的房屋买卖合同效力的认识与认定。我们注意到，《民法通则》第五十八条第（五 ...
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了预售登记，具有物权效力。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府批准依法处置拍卖的、产权清晰的半拉子 行为做到及时发现、及时监督纠正，或依法处罚。 4、要建立商品房预售必须公开事项的监督检查制度。防止开发商以虚假广告、名不副实的宣传资料欺骗购房消费者。 5、 ...
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了“预售登记”，具有物权效力。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府批准依法处置拍卖的、产权清晰的“ 发生误解的内容。慎重签订《预定合同》或《定金合同》，以防此类“陷阱”。注意有的开发商提供的商品房预售合同文本，并非国家建设部制定的《商品房预售合同示范文本》 ...
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买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意到了农村集体所有的土地价值，尤其是农村宅基地的商业价值。于是，在利润的 还要向国家缴纳土地出让金，有悖于法理和情理。而且，某些楼房是由当地村集体成员与集体之外的购房者混合购买居住。基于上述理由，土地出让金不宜由村或乡集体 ...
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