将全部房产开发手续原件抵押给五丰公司。如台中公司在1999年6月底不能履行该补充协议，五丰公司有权将台中公司开发的土地及房产拍卖，以偿还五 购房合同，并于1998年9月30日又签订购房合同的补充协议，因台中公司始终未取得商品房预售许可证，上述购房协议违反《中华人民共和国城市房地产管理法》关于自建房不可 ...
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的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时， 存在法律监管真空，已经“约定俗成”地成了行业的普遍行为，甚至被房地产商们标榜为“使购房行为公平、有序的营销方式”，此种行为将消费者置于非常弱势的地位，其权益根本 ...
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相当程度的了解，对其中的风险、前景都了然于胸。虽然他们缺乏法律常识，但该协议的确是出于双方自愿签订，并不存在任何威胁、引诱的成分，属于双方真实意思表示。 许多签订购房指标转让协议的当事人，时候反悔的原因便在于协议的签订对双方不构成绝对的拘束力，可以任意撕毁。而公证可以化解这一问题。一旦对方不履行合同， ...
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。同时，4原告还与被告泰信公司签订了《银行按揭贷款办理的补充协议》，并提供了办理购房余款按揭手续所需的资料，同时各将1000元按揭费用存入被告泰信 一平米，但又未提供能证明房屋造价已超过8000元一平米的任何证据以支持其不履行合同之主张。 其次，该案一审判决解除原、被告双方当事人所签订的房屋买卖合同的 ...
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6号。 委托代理人杨渝生，四川思创律师事务所律师。 上诉人黄艳因合伙购房合同纠纷一案，不服四川省成都市武侯区人民法院(2004)武侯民一初字第1030号民事判决 ，黄艳虚构履约事实的行为属于以自己的行为表明不履行主要债务的法定情形，丙杰民可以要求解除双方的口头协议。根据《中华人民共和国合同法》第九十七 ...
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也向上诉人出具了成交凭证。同年8月10日，上诉人与南方拍卖市场签订了购房协议，约定拍卖标的物主楼按评估价5617340元成交，上诉人先交60万元作为定金， ，该协议并无购房款和房屋交付等条款的约定，不符合房屋买卖合同的特征。从协议的履行情况看，被上诉人在签约后，配合上诉人到南方拍卖市场办理了有关该拍卖 ...
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李拒付违约金。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李按总房款的 需要有购房资格；刘女士虽然主张因小赵、小李不履行购房合同导致其遭受包括租金等在内的巨大经济损失，但却未能提交相关证据。 【审理结果】 一审法院部分支持了 ...
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李拒付违约金。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李按总房款的 需要有购房资格；刘女士虽然主张因小赵、小李不履行购房合同导致其遭受包括租金等在内的巨大经济损失，但却未能提交相关证据。 【审理结果】 一审法院部分支持了 ...
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小李拒付违约金。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李按总房款的 需要有购房资格；刘女士虽然主张因小赵、小李不履行购房合同导致其遭受包括租金等在内的巨大经济损失，但却未能提交相关证据。【审理结果】一审法院部分支持了刘 ...
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办理贷款时的处理方法，因此原告可以按照补充协议约定履行，而不应该直接要求解除合同。我方认为原告要求解除合同的原因不是因为贷款问题，而是因为房价。另外我已经 《律师函》 ，通知其（《北京市存量房屋买卖合同》 已终止并要求与其协商处理购房定金和房价款的结算问题。2010 年5 月1 日，杨某某收到此函件。 ...
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