；(四)具有购买住房总金额30%以上的自有资金并用于首期付款；(五)有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；(六)同意以本次购买的住房(其房产权利人 抵押人、委托人为抵押权人，以本次所购住房为抵押物，签订《住房公积金个人购房贷款房屋抵押合同》。借款人配偶作为借款的共同债务人需在上述合同上签字认可。 ...
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以不低于所购房、集资建房全部价款的30%作为购房、集资建房的首期付款；（四）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（五）借款人同意以所购 的职工提供贷款保证。（六）保证责任范围以借款合同的主债权、利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用为限。第十六条当发生下列情况之一时，委托人可以会同有关 ...
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）贷款用于购买、建造、大修自住住房，且贷款时间离购买、建造、大修自住住房时间不超过2年；（三）购房首期付款在住房总价30%以上（含30%）；（ 联合担保是指以个人账户内积累的住房公积金为借款人提供担保。担保的范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用。提供联合担保的个人在借款人未还清贷款前， ...
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以上(含12个月)；4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；5、购房首期付款符合规定：6、签定了购买住房的合同或协议；7、所 是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期 ...
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夫妻双方本人再次回本地办贷款手序，首付补交到4成，并告知贷款利率已上浮20%。 限2011-11-7完成，不得俞期。 否则视为主动放弃购房。 想咨询的问题 如开发商不能如期交房，我是否有权索要延期违约金？ 7. 如现在本人提出退房，首付利息开发商是否需补偿？ 8. 如涉及其它请帮忙一并说明，谢谢~！...
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房价款的65%)，其余房款4700万美元(占总房价款的35%)由购房小业主贷款金额中拨付；乙方自履行本协议规定首期付款之日起，便依法取得该物业权益，成为该物业之 日；如延期交房，保利公司有权选择终止合同，由金马公司退还房款并偿付利息，或继续等待交房，金马公司偿还房屋延期交付期限内保利公司付款之利息按 ...
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期款，首期按理应当在签订买卖合同时再交，但深圳房地产市场的习惯做法是先交首期款后签合同，一时恐怕也很难改过来，这就需要业主事先仔细审查一下买卖合同 建筑面积差异在3%以上的，你可以选择是否解除购房合同，如不解除，则多退少补。如选择解除合同，可要求发展商退还房款并承担利息和房价5%的违约金。 在收楼时， ...
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住住房，并有购、建房价款30%的自筹资金作首期付款；（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）具有合法、有效的 预购商品房抵押权预告登记或抵押登记手续。费用自理。抵押住房的现值，由公积金中心按照购房价款或者公积金中心认可的评估机构的评估价值确认，抵押值最高不得超过抵押住房现值的 ...
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购房按竭贷款七要与七不要目前，人们愈来愈多地开始采用贷款买房，那么在购房贷款时要注意哪些问题呢？本期的大侠支招将为您解答这个问题。“七要”一、申请贷款 要按时还款避免罚息。对借款人来说，一旦与银行签订借款合同，就应该在签约的一个月内，将首期还款足额存入您指定的还款账户中，供银行扣款，因为从贷款发放的次 ...
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建、大修自住住房的各项批准文件；（四）购房首期付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%；（五）没有可能影响贷款偿还能力的债务；（六）有管理中心认可的 本息额＝；（二）等额本金还款法（利随本清法）：即在贷款期内，每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，其计算公式为：每月偿还贷款本息额＝＋（ ...
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