解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方预售合同有效。三、赵洁与华亚 公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付房屋、返还购房款和支付利息的问题。本院二审认为，华亚公司 ...
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称：原告的父亲张转社于1998年5月3日以6万元的价格购买了西关第二居民组(以下简称二组)的一套商品房，并交纳了办房产证的费用875元。1999年元月原告父亲将该房 去办理的。确实将西关二组顶给其的房屋登记在王艳名下，办理抵押贷款，后来没有贷款。此后一套房办到其名下，一套给了段有和、一套办给了杨化忠。 ...
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在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让 了商品房买卖合同，现在想把产权人改成儿子的名字，这种作法是否可行？ 律师答疑：如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这时只要同开发商协商，把合同注销， ...
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在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让 了商品房买卖合同，现在想把产权人改成儿子的名字，这种作法是否可行？ 律师答疑：如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这时只要同开发商协商，把合同注销， ...
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.67元的拆迁款，扣除已付的拆迁款90314040.70元，泰达屋业购买俊园12套商品房的购房款6120675元和应补的面积差额款126621元，俊发地产支付案 俊发地产承诺承担泰达屋业拆除地下人防工程1万元的费用是否包括在拆迁结算中。依据《合同法》第二十六条第一款“承诺通知到达要约人时生效。承诺不 ...
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.67元的拆迁款，扣除已付的拆迁款90314040.70元，泰达屋业购买俊园12套商品房的购房款6120675元和应补的面积差额款126621元，俊发地产支付案 俊发地产承诺承担泰达屋业拆除地下人防工程1万元的费用是否包括在拆迁结算中。依据《合同法》第二十六条第一款“承诺通知到达要约人时生效。承诺不 ...
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100万元。2010年10月12日，温州市人民政府发文规定本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房或二手存量房，对违反规定购房的，不予受理房地产登记申请。故 景某以限贷为由请求解除合同缺乏依据，对其主张不予支持。 【评 析】商品房按揭贷款根据所购房是首套、二套等实行差别化利率直至限贷是房产宏观调控 ...
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完全属于原审原告张秋香与原审被告李成玉夫妻共同财产，至于所欠交通银行按揭贷款则属于原审原告张秋香与原审被告李成玉夫妻共同债务；该房产离婚时也未予以分割 月15日和1999年10月22日，原审被告与郑州未来房地产开发有限公司分别签订商品房购销合同2份，购买该公司所开发未来花园D座9层4号房、D座7层4号 ...
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合同、上海市商品房出售合同、契税缴款书、个人贷款放款通知书、199.25万元购房首付款发票、房产证、记账凭证等书证证明：郑海榕于2006年初购买双鸽大厦 进口“盐酸纳洛酮”。7、国家药监局国药管市[2000]477号《关于公布第二批药品零售跨省连锁试点企业名单的通知》及审批举证明： 2000年10月 ...
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就此问题达成一致。2、双方曾于2004年8月15日达成一致赴韶关考察后再定是否购买该厂烧水器，但本诉原告（反诉被告）此后单方购置一台油锅炉。证据8， 合同规定按对方的投资总额计算赔偿金给守约方。从第二年起按总投资额扣除折旧（折旧按20年计算），再加国家银行贷款利率计息，赔偿给守约方。3、违约期限计算自 ...
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