房地产金融业的创新势在必行。按揭证券化应运而生。住房按揭证券化必要性论证对抵押贷款发放银行来讲，住房抵押贷款证券化具有如下益处：首先按揭证券化实质是把资本市场上的资金 信用评级机构、完善个人信用审核制度的重要尝试，并已有了良好开端。但按揭保险制度还很不完善，按揭贷款的财产保险费率明显偏高，特别是信用 ...
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由管理中心及下设的分中心、管理部责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。第四十条管理中心及下设的分中心、管理部工作人员在住房公积金监督管理工作 委托贷款资金转到售房单位在银行的存款帐户内或上市交易房屋的售房个人帐户。第十七条抵押担保包括住房公积金贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现 ...
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充分利用住房公积金，委托经办的商业银行向职工发放个人住房抵押贷款，支持职工个人购、建、大修理住房。３０、建立完善住房贷款抵押保险体系。各市、县房地产行政 进行追索。单位集资建设的经济适用住房、个人需要抵押贷款的，银行应予以支持。３２、房屋、土地抵押登记部门要加快办理抵押登记手续，减轻负担，按宗收费。 ...
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108条款指定联邦交易委员会作为主要的政府执法部门。其中的一些条款涉及金融和保险的内容，辅助执法政府部门还包括联邦储备委员会、财政部的货币监理局和联邦存款 可以收取超过联邦储备银行折扣率5%的利息。该法还对"能开发可转让支付命令的活期存款账户（now）"和个人抵押贷款有关条款做了一些规定。对于从事信贷 ...
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贷款担保方式上，实行抵押、质押、保证等多种方式，不得要求重复担保。办理个人住房贷款房屋财产保险、公证手续，采取借款人自愿的原则，不得强制。二、抓紧处理公有 市场的思想认识和过时做法。各级房政管理部门要会同财政、税务、公安、人民银行等部门，抓紧制定关于搞活和规范住房二级市场的财税政策、户籍政策、金融政策 ...
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银行复审；5.通知客户办理放贷手续；6.签保险合同；7.购房人、开发商、银行3方签订《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。如果购房人选定的是按揭贷款 权利。故对按揭贷款房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷对争议房屋做出的贡献，给予其公平合理的补偿。离婚时尚未归还的贷款作为购房一方的个人债务，由 ...
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银行复审；5.通知客户办理放贷手续；6.签保险合同；7.购房人、开发商、银行3方签订《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。如果购房人选定的是按揭贷款 权利。故对按揭贷款房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷对争议房屋做出的贡献，给予其公平合理的补偿。离婚时尚未归还的贷款作为购房一方的个人债务，由 ...
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银行复审；5.通知客户办理放贷手续；6.签保险合同；7.购房人、开发商、银行3方签订《借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》。如果购房人选定的是按揭贷款 权利。故对按揭贷款房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷对争议房屋做出的贡献，给予其公平合理的补偿。离婚时尚未归还的贷款作为购房一方的个人债务，由 ...
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保证人可以作为共同被告人参加诉讼。 但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，有保证人承担保证责任。 第2.4.2条 质押。 第四节 国债质押担保 第4.4.1条 担保债权人 经中国人民银行批准，允许办理个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款业务，并承担凭证式国债发行业务的商业 ...
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，将所预购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的有关数据。c．现房抵押是指报告期内，抵押人用已办理所有权登记手续的房屋，向抵押权人提供偿还 抵押权人提供其他债务履行担保的行为。八、住房公积金(一)住房公积金来源1．单位(个人)缴存比例是指经当地住房公积金管委会拟订、省级政府批准并公布的职工和单位正在 ...
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