在所及权利主体在场情况下进行；程序所及权利主体有充分的机会实质性地参与程序之中并影响处理结果；应当保障权利主体全程参与除非权利主体主动自愿放弃。程序 的最后一道防线。法官不得拒绝裁判法律纠纷正是法治社会重要法律原则和法治原则。 不予受理有损于法律的尊严与权威，有悖于诉讼法关于保护公民、法人、或其他组织 ...
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盖房,先后将所购得的土地开发使用权转卖给贺成六及武保立.武保立投资建成房屋，一楼为门面房，二至四层为单元套房向社会公开出售。武保立于2004年4月11日经朱中锁 。田巧云与武保立系夫妻关系，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。张爱国有理由相信武保立卖房是夫妻双方其同意思表示，田巧云不得以不同意或 ...
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房屋时其他家庭成员不知情，故该出让行为无效，请求退房退款。史玉莲、何江丁答辩称：原判处理正确，请求依法维持。本院查明的事实与原审法院认定的事实一致 系家庭共有，出让时未经其他子女认可为由拒绝协助办理欠妥，违背诚实信用原则，也与合同中朱培芬承诺的“产权归已，无抵押、无担保、无子女及相邻争议”等内容相悖。 ...
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成员权。成员权是与农民村籍密切相关的具有财产权利属性的特殊权利,是一组以土地权利为核心的身份权。[9]为了保护本集体经济组织以及本集体经济 其他建设用地,变相进行房地产开发建设的小产权房,属于违法建筑,应当由相关行政执法部门依法做出处理。注释: [1]参见2004年8月修订的《土地管理法》、1999年 ...
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购房者要想起诉卖房人也存在两种可能的诉讼请求：一为要求被告继续履行合同，办理房屋交付手续，二为解除合同、返还购房款并要求被告赔偿损失或者违约金。 二、预备 因符合解除条件而消除。即此种情形下法院无需再对预备请求进行审理认定，也不无需要求当事人撤诉或作视为撤诉的处理，更不必对预备请求作出驳回或败诉的判决 ...
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提起诉讼称：其与杜桂英系同胞兄妹，其原在北关村有草房二间、瓦房一间。1992年1月镇平县城扩街将此房拆掉，北关村组重新给其规划宅地一处，同年3月 的现状，从有利于生活和发展考虑，便捷、妥善解决纠纷对杜桂英享有宅基地份额酌情折价补偿作出的处理，程序上并无不当，故本院不采信杜海林就该争执事项所作的主张。综 ...
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虽述称这些土层是原告在其房后堆置的，但提供的证据不足以证实其主张，且原告也不予认可，故本院不予采信。根据相邻关系的一般原则，相邻一方必须使用另一方的 办法，设施处理得当，可以基本解决其房屋后墙渗水问题，冯长君提出的由徐伟清修建排水沟的措施并不比原审裁判的处理方法更为恰当。三、关于冯长君的墙体渗水造成的 ...
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刘晓燕和殷宝华两次合谋以购买保险为条件，邀袁小品(另案处理)冒充上海宝钢集团后勤保障部的“倪总”来永新与部分集资人见面，并前往湖南省株洲市好恰绿色油业 证实，其记不清楚刘晓燕归还625万元外，是否还支付了35万元现金。按有利于被告人原则，认定刘晓燕除归还贺宗海625万元外，另支付现金35万元，即刘晓燕 ...
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都受理过小产权房，一般都是判决合同无效、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要 合同无效，但实际上都倾向于保护购房者的权利。比如，北京二中院认为造成合同无效的理由在于农民反悔，但合同无效是自一开始就无效，农民是否反悔并不 ...
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合伙期间的债权债务，合伙终止时，对财产的处理，有书面协议的，按照书面协议处理。本案中，原告郭春喜、被告黄百伟以及案外人刘海军曾合伙承包郑州高新技术 显属滥用诉权，原审法院审理中发现此问题仍继续审理并作出判决，违反“先刑后民”的原则，违反了法定程序；被上诉人于2008年8月25日先行向沟赵派出所报案，因 ...
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