了好久好久的房子了，带这个客户看房也是一波三折，可是最后无功而返，房东还说我主动配合他联系了买方就不追究我的责任了，我签合同也是正规签署的，并留了双方 房子和这套房子都没有过户成对方的名字，只是签署了私下协议，那这套房子的买卖合同有法律效力吗？如果有房东委托书呢？有没有呢？这个官司能胜诉吗？现在买方的 ...
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我是一家中介公司，介绍并签定了甲乙双方买卖合同，由于买方原因耽误了交易时间，现据合同到期日还有40天，如果从现在开始交易，合同只能进行一半，后果无法预料，作为中介应该怎样执行合同？...
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房主将自已名下的单位分售住房委托再婚配偶子女卖给本人，本人与被委托人签定了卖房协议，并在2009年5月24日付给被委托人15万元款项并收有被委托人的签 之间的矛盾，房子没能交易，直到2011年1月，房子的问题才最终解决。这期间与我签约的委托人病故，15万元钱被其他子女接手，称合同无效，要求退还我15万 ...
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我与今年上半年预定拆迁户手里的安置房一套，于今年1月份办理过户手续时，卖房者（拆迁户）向我索要23000元房屋配套费包括（煤气开通、自来水开通、太阳能等配套）。我与卖房者签订的合同中只注明：“包过户的一切费用由卖房者出。”卖房者说只负责毛坯房的房产证过户， ...
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当时交易的时候只有卖家和中介，未见第三方，交定金1W给买家，但之后1个月还没进行下面的交易，约定的交易时间过了，卖方交回定金想拿回房产证，但中介不给，让赔违约金1W. 这个约定的时间到了，是否合同就解除了？有约定有效期1个月，但现在已经过时间了...
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某大学老师售商品房，该房为大学与开发商联合集资建房，06年学校统计报名交定金，中间开发商工程进度缓慢，一直到今年9月才交房。我欲购房，按照商品房预售合同上的条款规定，明年5月可拿到房产证。中介方要求我在下证前，交首付款45万元现金，下证后办理过户，可贷款交付余款。咨询这样的交易受法律保护吗？...
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买卖合同已经签订，合同中明确交易中所有的税费都由买家支付。后来买家说当时没有搞清楚税费的事情，现在拒绝缴纳税费，不愿意进行房产交易。请问这种情况该如何解决？如果打官司，会是什么结果？谢谢！...
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我是买方，由于银行政策原因导致银行放款比较晚，到2014年1月3日银行才放款。合同中写到要在签订合同以后的60个工作日内办理完过户等手续，签定合同的时间是 月15日，我在9月2日已经把全部手续办完，包括银行抵押按揭及过户手续。合同中另外提到因为个人原因导致卖方延迟收到尾款，买方要承担违约责任。合同中并 ...
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前些日子看中以房产，并向中介及房主签订了三方合同，在没过户前买方又不想买着房子了。可卖方认为自己也在另一地签订购房合同，如果得不到卖房款就履行不了自己的购房合同，而损失定金，要求买他房者（第一个购房合同的买方）承担部分责任。应该吗？...
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定金协议内容包括了房屋坐落地址、面积等基本状况，房价款、付款时间及方式、房屋交付等房屋买卖合同所应当具备的条款，卖方是否可以通过承担违约责任来毁约不卖房吗？...
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