我于2012年5月通过中介购买一套二手房，签约时支付给甲方一万元定金，合同约定的违约金为二万元。后来，因为我没能在合同约定的时间内凑齐房款，便和 多月的时间凑足了购房款，谁知道我再到中介处要求继续履行合同时，才知道甲方的房屋已经卖出，而且就是通过同一家中介卖掉的。我虽然很生气，但是也只好自认倒霉，毕竟 ...
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资质，且房地产公司已是人去楼空，该项目无法办理初始产权登记，所购项目的所有购房人均不能取得房屋所有权证。于是刘某状告中介公司 , 要求确认三方签订的《 房款。 律师点评 ：目前法院对于没有产权证即签订买卖合同并约定产权证办理下来后办理过户手续的二手房买卖案件倾向于认定合同有效，现在也有越来越多的案例按 ...
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年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介方 不来交首付款，中介方称给买方打电话买方拒不接听。现在买方视自己已向中介递交通知合同无效，借条作废为由拒绝回应，中介方就这么拖着不闻不问，而我的产权证压在中介 ...
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我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同，我是买方，付款方式约定为分期付款，房屋买价66万，买方需贷款35万，付现31万。补充条款写明买方支付2万元作为定金，签订合同后买卖双方着手进行贷款工作，待银行审批通过后，双方办理过户手续，见房产证收件单时买方支付卖方29 ...
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我最近买二手房，定金交了2万元（写了一个简单的收条：定金收取2万），然后口头约定10月1号交剩余的钱，但是现在房子反悔了，不卖房子了（原因是 作为证据吗？另外我如果通过法律渠道解决这件事情，能不能通过让房主继续履行合同，（关键是我们当初没有签订正式的房屋买卖合同），还有，如果返还定金是2万还是4万？...
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是一名房产中介，买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议，上面约定了先支付一万定金，其余房款在月底之前一次性支付，如果一方违约不仅应支付对方房屋标的 好久好久的房子了，带这个客户看房也是一波三折，可是最后无功而返，房东还说我主动配合他联系了买方就不追究我的责任了，我签合同也是正规签署的，并留 ...
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了一份购房合同，因签合同过急，现对该房不太满意，如退房中介说定金不退，中介费还要交，不然会起诉我。现有两点说明：一是所购房屋为已购公房不是 购公房，都没有明确告知，我就签字了，我认为中介没有做到告知提醒义务，请问我现解除合同能要回购房押金吗？中介费不付可以吗？如果就算押金不要，中介费不付可以吗？定金 ...
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吕律师您好！ 我想咨询一下房屋房产证没有办理好且此房屋是按揭房的情况下，购房者买此二手房与现房主签订的售房协议是否具有法律效律？我于去年12月10日与一房主确定了购买协议并签定了售房协议书，合同中注明购买方自付定金之日（2009年12月10日）起，三个月内交齐剩余房款。卖方自收到余款 ...
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在三环附近通过中介订购了一套二手房交了10万的订金。卖方的房产是02年的房子但是由于卖方长期在国外一直没有办理房产证。 我们在签订房屋买卖合同的时候，卖方在协议上承诺 ？是否应该替我承担我在此期间的损失（房屋租金）？ 更甚至他违约了，我是否可以要求赔付我双倍违约金？上面写错了，应该是定金，不是订金。...
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尊敬的律师您好： 我准备出售一套房。收了对方2万5的定金，跟中介签署了一份合同天津房屋出售服务合同。里面也有提到如果卖方违约需双倍赔偿定金还有双方的中介费用 。可是我想买的房子已经没有了，我现在不想卖了，卖了也没地方住去了。我想问问买卖双方协商不了的话 ，我要不想卖房子了是不是要按照合同写的赔偿这么多 ...
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