原则，被告在卖房时实际上已经将土地使用权转让给了原告。 第三人述称：第三人建精粉厂时租赁西街村的土地，约定长期租赁。因和被告的父亲关系不错，就 大队的。原告找被告解决土地证，被告找到王连勋要求给原告办土地证，王连勋拿出租赁合同称不影响原告住，并答应给原告办理…”原告对起诉状的真实性无异议，但认为被告是 ...
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的产生大体上符合了我国“用地性质不同，法律调整不同”的客观规律。农村土地承包经营权区别于其他土地使用权的根本标志就是其权利的设定是否以农业生产经营为目的。 的问题。抛弃了过去立法“重归属，轻利用”的“所有权本位”观念。而通过承包经营合同把农地交到能够积极从事农业生产经营的农民个人手中，使农地在一定时期 ...
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起诉，当事人也可以直接向人民法院起诉。对集体土地、林地以及水面、滩涂所有权或者使用权争议的处理，分别适用有关土地管理、森林、渔业、水利等法律、法规 的方式确定经营者，并依法签订承包、租赁合同。禁止利用职权压价发包或者出租集体资产。农村集体资产承包、租赁经营者应当按照合同规定按时足额交纳承包款和租金。第 ...
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集体土地、林地的登记造册、核发证书，以及确认水面、滩涂的养殖使用权，依照有关土地管理、森林、渔业、水利等法律、法规执行。 第三章经营方式第十五条农村 的分配原则，维护集体投资的收益权。 第二十八条农村集体资产实行租赁经营的，双方应当依法签订租赁合同，明确租赁期限、双方的权利和义务、违约责任等事项。出租 ...
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，分等定级，按级定价，确定年限，公开竞争，高价中标，签订合同，依法管理。拍卖、承包、租赁年限为30－50年，买方拥有经营自主权，在不改变其使用 ，允许一定期限内按照补偿地租的办法征用，或经县级以上人民政府批准，集体经济组织可以土地使用权作为出资，与国营、集体、私营、外资企业联合兴办股份联营企业。但集体 ...
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使用权处置的。经营性房地产开发用地，不实行租赁。第二十九条县级以上人民政府以国有土地使用权作价出资或者入股形成的股权，可以委托有资格的国有股权单位持有，所得 部门批准。第三十一条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的本集体经济组织所有的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股、联营等形式与 ...
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承包土地经营权、集体林地经营权为主，不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权，具有明显的资产使用权租赁市场的特征。流转交易以服务农户、农民合作社 实行统一规范的业务受理、信息发布、交易签约、交易中（终）止、交易（合同）鉴证、档案管理等制度，流转交易的产权应无争议，发布信息应真实 ...
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认为证人何月娥、覃柳爱是被上诉人下桃花二队的村民小组代表，本身就是在2004年合同的签字人，不能作为证人出庭，所讲的内容没有依据，召开村民会议也没有会议记录， 人刘克英同意，一并发包给曾凡荣使用，二者已构成侵权，本应承担退还该土地使用权给刘克英的民事责任。但由于该承包地在2010年5月31日已经被国家 ...
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亦不予采纳。根据《中国人民共和国农村土地承包法》的规定，承包合同自成立时生效，承包合同生效后，承包方即取得土地承包经营权。本案原告与村委会签订山地租赁合同，取得了该山地的承包经营权。被告在原告承包的山地内挖地基准备建房，侵害了原告对其承包山地的使用权。对于原告要求被告停止侵害、 ...
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、第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项，《中华人民共和国农村土地承包法》第九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决 的土地四至并不明确，上诉人并不能因该租赁合同获得院墙外的土地使用权。且从水厂租赁经营合同签订的目的来看，上诉人所签订合同的目的在于经营水厂，其经营及活动范围应在 ...
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