最近，法律图书馆网上发表了二篇关于房屋拆迁的文章，一篇是行政诉讼方面的，一篇是安置合同方面的。笔者结合自已的办案实践，与大家探讨一个案例，望 权利要大的多。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与承租人达不成解除租赁关系协议的，实行产权调换”，本案中个体户没有这种权利吗。二、未 ...
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日，期满后，双方无条件续租10年等条款。2004年3月9日，佛山市房产管理局出具（南）房租证第9574号和（南）房租证第9575号房屋租赁许可证，对上述 ，被告认为合同约定的违约金标准过高的辩解依据不足，法院不予采纳。 关于《商铺租赁合同》是否已解除的问题。1、因被告蔡国洪拖欠租金构成违约，原告陈妍欢 ...
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内容。劳动关系双方应当遵循平等自愿、协商一致的原则，对合同期限、劳动岗位、工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬等进行协商。严格执行国家关于劳动合同试用期的 房屋管理服务站，整合各类流动人口和出租房屋协管队伍，方便对流动人口和房屋出租户的登记、办证，提供免费房屋租赁信息和政策、法律咨询等服务。扩大完善 ...
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2001）山民初字第266号民事判决书，该判决解除我与鹤壁市汇通仪器有限公司之间的房屋租赁合同，并责令我交还租赁的平房。因我不服判决，故提起上诉， 付贵珍不服提起上诉，2001年9月5日经鹤壁市中级人民法院主持调解，双方自愿达成调解协议，鹤壁市中级人民法院制作了（2001）鹤民终字第222号民事调解书 ...
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，也是双方容易发生纠纷的环节。房屋装修是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中， 都可能造成某一方装修投入或者利益的损失。例如由于出租方非法转租而导致合同被解除，而此时承租人已经投入巨额装修费用。根据《合同法》第107条规定：“当事人一方 ...
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的20%，该规定的立法目的是规范房屋租赁市场，限制过高的租金，以保护承租人的利益，是一个维护经济秩序的规范。假如有双方当事人签订了租金超过该管制范围的租赁 条规定的几种无效情形，但是却违反了其章程关于股东最高持股比例限额的规定。 然而，违反企业章程的股份转让协议是否当然无效，还应当经过正当性的证成，即 ...
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18日止。2008年5月，原告与第一被告签订《房地产租赁契约》一份，双方约定，甲方（即第一被告）自愿将座落在Im河区新华西路64号的房屋八 经济损失，甲方负责赔偿，故其应承担赔偿经济损失的违约责任。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条的规定，被告出卖 ...
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是否退房，如果买受人同意延长，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明。(5)、nbspnbspnbspnbspnbsp费用分担：在办理房屋所有权证时，双方平均承担税款费用。第119条、nbspnbsp所有权证的办理：(1)、nbspnbspnbsp年nbsp日前为买受人办理完毕房屋所有权证；如买受 ...
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：原告与被告于1999年10月15日签订了商品房买卖合同，同时签订了一份补充协议，约定原告购买被告开发的美泽大厦507室作为住宅之房，总价款480000元， 抵做房款，而取得该房的所有权，故在合同履行期内原、被告双方为房屋租赁关系。出租的房屋虽然被设置了抵押，但抵押权人并未向原告主张权利，而且被告以租 ...
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其位于衡阳市解放路91号雁城宾馆新楼二楼面积约3000平方米享有所有权的房屋租赁给王东元经营餐厅，租赁期限为八年，即自2001年11月1日至2009年 八五折的条款对兴业公司产生法律效力，该认定没有依据。因为被上诉人提交的《双方协议》没有原件、不具备证据效力。二、被上诉人有权不退还被上诉人交纳的20 ...
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