某某就带原告去看了房子，原告一看觉得价钱便宜，就口头与言某某达成了购房协议：被告言某某将其所有的位于××路××号××栋××号房住宅一套以总房价60 擅自转让。之后原告跟被告提出要被告退还订金，被告均以种种借口推委，故原告只有起诉至法院。诉讼请求如下：1、请求判令被告言某某归还购房人万某某购房订金 ...
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被告本人所有，并于2007年9月20日办理了房屋所有权证；第二组证据：证据1、购房协议一份，证明2004年11月17日原、被告双方订立合同，被告将自己位于涧 协议不能证明被告的主张，反而能够证明房屋本身就是属于张雪娥所有，拆迁协议书上只有张雪娥一个人。对证据2、不能证明房屋是其家庭共有财产的主张，因为 ...
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，合同效力不因暂无房屋产权证而受影响。而且赵先生以暂无房屋产权证为由主张购房协议无效也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析 房屋进行行政管理的需要，不能达到依据物权公示原则对物权交易进行保护的目的，只有法院对房屋所有权的确认，才真正具有确权意义。 二、《房地产管理法》第三十 ...
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关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设 物业服务合同关系是错误的。2、一审法院以路风兰在与北京市平谷区水务局的购房协议中约定0.5元／平方米标准，认定务实炽盛公司以相同标准收路风兰物业 ...
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人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设 收潘来清物业费合法有据是错误的。潘来清与北京市平谷区水务局的购房协议中约定物业费标准，对于提供的物业服务义务没有任何约定，并且该条款是业主 ...
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人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设 收王富增物业费合法有据是错误的。王富增与北京市平谷区水务局的购房协议中约定物业费标准，对于提供的物业服务义务没有任何约定，并且该条款是业主 ...
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人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设 收季长友物业费合法有据是错误的。季长友与北京市平谷区水务局的购房协议中约定物业费标准，对于提供的物业服务义务没有任何约定，并且该条款是业主 ...
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关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力，而不是只要建设 物业服务合同关系是错误的。2、一审法院以张小山在与北京市平谷区水务局的购房协议中约定0.5元／平方米标准，认定务实炽盛公司以相同标准收张小山物业 ...
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房款至南衡公司帐上的证言；对李、顾证词的内容杨国友亦供认不讳；并有相关的购房协议，往来票据等书证予以印证。证人南市拍卖行经理孙某当庭所作的关于一九九五年六月杨国 七万五千元、一张二万五千元的支票支付房价，以后当自己拿到南市市政动迁费时只有十七万五千元，故其在支付钱款给南衡公司时问过杨怎么只有十七万五千 ...
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购房者发现开发商的小区规划与签订认购书时知晓的情况不一致，经协商不能最终达成购房协议，购房者要求开发商退还已缴付的定金，但开发商认为是购房者不履行购买义务，而 司法实践中多理解为，当事人不履行合同，条件即具备。而其它各国民法规定，只有在不履行合同方有过错时，才适用定金罚则。当事人双方非因其过错导致合同 ...
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