，但是出卖人就商品房规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 本案中，开发商在其销售合同中注明了绿化率， ...
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继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为： （1）继续履行是一种独立的违约责任形式 以违约为前提；继续履行体现了法的强制； 继续履行不依于其他责任形式。 （2）继续履行的内容表现为按合同约定的标的履行义务，这一点与一般履行并无不同。 （3 ...
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只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施 ...
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满意而在试用期内向用人单位提出辞职时，后者往往要求其承担违约责任。理由是求职者此时提出辞职，已是在劳动合同生效之后，属违约行为。其实，《劳动合同法》设立试用期的目的，就在于给予双方一个相互考察的期限。这个期限的特殊性就在于，虽然劳动合同已经生效，但是任何一方因不满意对方而解除劳动合同，都不 ...
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满意而在试用期内向用人单位提出辞职时，后者往往要求其承担违约责任。理由是求职者此时提出辞职，已是在劳动合同生效之后，属违约行为。其实，《劳动合同法》设立试用期的目的，就在于给予双方一个相互考察的期限。这个期限的特殊性就在于，虽然劳动合同已经生效，但是任何一方因不满意对方而解除劳动合同，都不 ...
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仓储合同中，存货人的违约责任主要有： 一、存货人没有按合同的约定对仓储物进行必要的包装或该包装不符合约定要求，造成仓储物的毁损、灭失，自行承担责任 承担民事和刑事责任，并承担由此给仓储人造成的损失。 四、逾期储存，承担加收费用的责任。 五、储存期满不提取仓储物，经催告后仍不提取，仓储人承担由此提存仓储 ...
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很不利，我能采取什么方式来维护自己权利？买我房子的人现在没钱付我首付款导致我没有首付款付给卖我房子的人，如果我的合同违约，卖房人向我索要违约金，我能向买我房子的人追究违约责任吗？中介之间没有沟通好导致我要面临违约赔偿中介是否也有赔偿责任？还有卖我房子的 ...
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在经营过程中发现甲方所提供的营业面积与实际不符（实际少于协议中所定面积）。故乙方就甲方违约行为向甲方提出协商解决要求并提出解决方案。甲方不认为是违约行为， 。请问：1，乙方是否有权利解除联营合同（协议）？2，甲方是否为违约？3，在协议中没有提及甲方违约的责任条款，违约责任怎么定？4，在此事没有解决之前 ...
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。 我让在合同上加了一个手写的补充条款，说：如乙方（我）没有按合同履行协议，提前30天通知甲方，配合甲方看房，在甲方找到下一租户签订合同后，退还乙方剩余房租。押金不退 但合同上还有一条违约责任：租赁期内单方解除合同视为违约，又提出解除合同一方支付对方 2月房租作为补偿金，除赔付违约金外还 ...
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我和房东签订了2年的租房合同，现在刚满一年，房东提出因女儿结婚用房，让我提前搬走。合同是2011年2月29日到期，合同中没有约定违约责任，只说了租赁期间要终止合同须提前一个月通知对方，请问向我这种情况房东算不算违约？需要承担违约责任吗？...
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