等。本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、 中规定、并按照业主公约规定将首次专项维修资金缴存至专户管理银行。第二十七条本办法施行后，新建商品住房在交付使用后三个月内由开发建设单位将代收的维修 ...
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建设应按照国家建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行联合印发的《经济适用住房管理办法》（建住房［２００４］７７号）的规定执行。要加强经济适用住房开发 等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。商品住房、经济适用住房要严格实行《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《商品房预售 ...
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用途。申购家庭收入标准和住房困难标准，由市政府根据商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一 审核、结算、以及资金拨付等工作；物价部门负责年度指导价格的制定、发布和销售价格审批、监督工作；审计部门负责建设项目费用和竣工决算的审计监督工作；监察部门 ...
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住房和政府统一规划建设的进城务工人员集体宿舍减半征收上述收费和基金；对经济适用住房、廉租房建设，危旧房改造和旧住宅区整治的经营服务性收费优惠政策，各地可 人员和引进人才提供的住房的租金管理办法，降低城市居住成本，改善投资环境。四、实行明码标价和收费卡制度。销售经济适用住房和限价商品住房要实行明码标价 ...
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限定建设标准和销售价格、面向城市低收入住房困难家庭供应、具有保障性质的政策性住房。经济适用住房供应对象的收入标准和住房困难标准，根据当地商品住房价格，按照人均 实行严格的准入和退出机制。要建立健全廉租住房和经济适用住房的申请、审核和公示办法，及时向社会公布，规范供应管理。要严格做好申请人家庭收入、住房 ...
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和方案，建立和完善目标责任的考核机制，保证规划目标如期完成。?三、调整商品住房供应结构根据总量与项目相结合的原则，充分考虑城镇中低收入居民家庭生活便利的 执行《建设部国家发改委国土资源部中国人民银行关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房〔2004〕77号）和有关集资合作建房的规定，对于住房 ...
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取得施工许可证商品住房项目的套型结构调整。（二）切实整治房地产交易环节违法违规行为。房地产、工商行政主管部门要加强对商品房预售活动的动态监管、合同管理、 （市）市场信息系统的建设力度，完善房地产信息系统服务功能，全面实行商品房销售网上登记备案制度。在强化市场监测分析研究、掌握市场发展动态的同时，准确、 ...
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中介机构的市场准入。对房地产开发企业的工商登记，要严格执行《兰州市房地产开发经营管理办法》规定的程序。对未取得或注销房地产开发资质的，要注销营业执照； 、合理和诚实信用的原则实施收费。房地产开发企业委托有资质的中介服务机构销售新建商品住房时，由房地产开发企业向中介服务机构支付佣金，不得向购房人收取相关 ...
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一经确定，任何单位或个人不得随意提价。经济适用住房销售价格未经物价部门审批定价的，房地产管理部门不予核发《商品房销售(预售)许可证》，也不予办理交易手续和产权登记 住房价格等因素确定，每年公布一次。对高收入家庭购买、租赁的商品住房，实行市场调节价，由企业依据开发经营成本和市场供求状况确定租售价格，接受 ...
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北京市闲置土地处理办法》(2001年市政府第83号令)及本市有关规定执行。 三、调整住房供应结构，加强住房保障加大住房供应结构调整力度，控制高档商品住房的开发建设 没有结清的，不允许转让。严格执行经济适用住房上市政策，加强对销售对象的审核。继续完善房地产交易管理系统，实行新建商品房网上签约、备案和公示 ...
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