三人何银?、罗兆平与被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》（合同编号为0402207），约定第三人向被告购买丽星名园星光轩A座2层02号房 第三人的事实的认定是错误的。根据《城市房地产管理法》第六十条：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”以及《城市房屋权属 ...
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金科房产公司间有参建协议，是金科房产公司将房屋转让给原告后，其才与原告签订“上海市内销商品房预售合同”，由于金科房产公司未将原告支付的购房款付清，故 该份证据真实性没有异议，并认为可以证明金科房产公司只是介绍原告向新华房产公司购买房屋。原告对被告金科房产公司提供的证据材料的真实性无从发表质证意见。被告 ...
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。原告认为的杨飞燕以50000元卖出房屋，故自己购买的价格也应该是50000元，实际是请求变更合同价格条款，该请求没有法律依据，不予认可。价格条款 的15000元在上诉人看来显然是入了被上诉人的帐，这15000元理所当然属于《商品房销售管理办法》第二十八规定禁止收取的佣金以外的其他费用，应当返还给上诉 ...
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2007年4月27日，鑫宇公司与朱月梅签订了商品房买卖合同二份（合同号分别为2287077、2287078）。朱月梅购买鑫宇公司开发的鑫华苑小区4号楼3单元 向其出具的104万元购房款发票，而刘洪侠又无证据证明其对涉案房屋享有合法权利的情况下，对刘洪侠有关朱月梅明知涉案房屋他人占有、使用仍低价购买，且 ...
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一张，A4、编号：MF-2007-01-NO 0157685及MF-2007-01-NO 0158138《商品房买卖合同》复印件各一份。被告林某、黄某勇、林某兴均无 某勇于2010年12月9日，分别向开发商连江县永得利房地产开发有限公司购买，面积各是51.9?3。该两讼争房屋于2010年12月30日在 ...
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。王建坡从上海回到扶沟，经向该信用社及房地产管理所查询，才得知房屋在购买之前已经被抵押贷款。经法院调查，该房屋长江置业公司于2007年元月30日抵押给 物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，本案《商品房买卖合同》应认定为无效。王建坡要求退还房屋及赔偿损失的请求 ...
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工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费、房屋所有权登记费、维修基金、转让手续费各承担50%。本案原告已缴纳10000元办证费用，被告至今未予办理，应 提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋 ...
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应当承担相应的违约责任。前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的 。第十七条登记人将登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道 ...
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；甲方协助乙方（除办公、宿舍等用房外）多余的商品房销售，乙方负责多余房的商品房销售，该项目销售商品房所获利润均归乙方所有，甲方不得以任何籍口 出卖方，只是协助被告湘东工贸公司进行房屋销售，并非本案《集资改建转让房屋产权协议书》中权利义务的实际承受者，故对于原告提出要求被告长沙市开福区住房保障局协助原告 ...
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应当承担相应的违约责任。前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及已购按经济适用住房管理的房屋等。第五条出卖人将登记在其个人名下的 。第十七条登记人将登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道 ...
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