特殊情况确需以协议方式供地的，应当经市、县(市)人民政府批准同意。第二十条国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地 市场交易的具体办法，由市、县（市）人民政府另行规定。第二十二条土地使用权转让申报价格低于标定地价百分之二十（含）以上的，在同等条件下，市、县（ ...
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建设用地供应总量控制制度、完善土地有偿使用方式、加强土地使用权转让管理、规范土地使用权交易、处置和盘活国有企业存量土地、消化闲置土地等方面出台了法规政策， 转让等）、集体建设用地流转、土地收购储备、闲置土地处置、国有土地使用权租赁、划拨土地使用权管理、国有土地收回、土地价格管理等相关法规、政策。至规范 ...
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此部分应当计入契税成交价格，不允许从支付总价中扣除。3、改变土地用途应征收契税；4、无效产权转移可退还契税；5、以土地、房屋权属抵债，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税；（二）企业改组中转让土地契税免收情形：1、非公司企业整体改制；2、非公司制国有独资企业或国有独资有 ...
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完成；合同签订至今，讼争地块尚未完成25%投资，故合同依法应为无效。土地使用权出让金过低，有关价格条款应为无效。《解释》第三条规定：经市、县 区城西乡丁村面积106 34.4平方米的土地使用权尚属于国有划拨用地，第三人并未经有批准权的海口市人民政府批准而将上述土地使用权转让给被告，故上述《合作协议》为 ...
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。（7）债务人到期未清偿债务的，抵押权人有权通过拍卖、变变的方式将该土地使用权转让于第三人，并在转让所得的价款中优先受偿。 五、土地抵押权的 一种特殊情况。例如，以划拨方式取得的国有土地使用权单独设立抵押的，以乡（镇）村企业的土地使用权单独设立抵押的，以划拨土地房地产设定抵押未经政府主管部门同意审批的 ...
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公司诉称，一九九二年经行政主管部门批准，原旬阳县食品公司进行股份制改造，原国有企业资产（包括原食品公司下属机构党家坝肉食加工厂的厂房及场地）由职工以 行为的条件。被告向江世舫颁发土地使用证的程序合法。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条的规定：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物 ...
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为15亩，带征面积0.5亩，地块为国有工业土地性质；土地使用权出让价格为每亩118,000元，带征土地价格为每亩60,000元，首期用地总价为1, 需在工业综合开发区投资设立企业，而XX则有偿转让土地使用权的合同，该协议是属于投资和转让土地使用权互为一体的协议，而非单一的土地使用权转让合同，因此，原告 ...
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。（7）债务人到期未清偿债务的，抵押权人有权通过拍卖、变变的方式将该土地使用权转让于第三人，并在转让所得的价款中优先受偿。 五、土地抵押权的 一种特殊情况。例如，以划拨方式取得的国有土地使用权单独设立抵押的，以乡（镇）村企业的土地使用权单独设立抵押的，以划拨土地房地产设定抵押未经政府主管部门同意审批的 ...
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161 774.14平方米的土地使用权（以下简称西山地块）。2001年3月5日，北方公司董事会决定以不低于评估价的70％的价格将中盈公司股权转让。 2002年4 、孔靖波、尹洪、王俊清、徐苏林的证言、企业法人营业执照、协议书、合同书、国有土地使用证、建设用地规划许可证、履历表、任职通知、授权书、承诺书 ...
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夏邑县土地管理局调取的被告王永亭办理部分土地使用权过户手续时，土管局的收费依据并非三被告交易时所确定的价格，从而证明国有资产流失这一事实的客观存在。经 经其主管部门批准，但未国有资产管理部门审批，违反了《国有企业财产监督管理条例》关于国有企业向个人转让企业产权的，应当向国有资产管理部门报经批准的规定， ...
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