，依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条之规定，判决如下：一、被告荣水生于本判决生效后三 母亲有权继承的遗产份额。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产 ...
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归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。不需要统一安置的，安置补助费发放给 经营性项目的合作开发或自行开发经营，让被征地农民能长期分享土地的增值收益。在征地时按照一定面积比例保留土地给村集体使用，由村集体用这部分土地 ...
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的住宅房屋改变为经营性用房，具有工商营业手续和税务登记手续且正在作为经营性用房使用的，按该项目相应经营性用房分类评估价格的70%给予补偿；缺税务登记手续的， 十三条产权性质为非住宅房屋的价值，由评估机构结合土地使用权性质、土地类别、用途、取得方式和使用年限以及客观收益对价值的影响等评估确定。第三十四条 ...
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以土地所有权为基础来设定，是对所有权权能中的使用、收益权能进行支配，是对土地的使用价值的利用。 现行的《农村承包经营法》第二章的第三节承包期限 1、债权意思主义，此说认为不以登记为要件，只需要双方当事人达成债权合意农村土地承包经营权合同即可取得物权变动的效果，不需要当事人另外进行登记，但是仍然要求登记 ...
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用地使用权的最高年限，也不会发生国有土地资产收益流失的现象。相反，为了防止当事人约定很短的使用年限，损及与土地使用人进行交易的第三人的利益， 作者简介】 高圣平，中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [1]路红生主编：《土地管理学总论》，中国农业大学出版社2007年版，第237页。 [2]参见王利明： ...
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户籍制度改革 农业政策 公法义务 农业用地使用权 主张这样的观点，或许令人诧异，不要土地承包经营权，那物权法中用益物权体系不是少了一个重要类型吗？其实不然， 认为新的农村土地使用权利称为农业用地使用权更合适些。物权法应以权利为轴心构建农业用地使用权，规定户口在乡村的居民享有占有、使用、收益和依法处分 ...
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土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。 三、集体土地使用权的出租。 大家知道，集体土地使用权包括农地承包经营权（又称农地使用权）、 土地使用权转移而言，显然不是针对企业建设用地土地使用权的出租，因为作为二级市场土地使用权的出租并不发生土地使用权属的转移。该条的实际用意是，因破产兼并 ...
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：1、土地归甲方所有，乙方只有管护权；2、乙方领取管护费每年每亩300元，形成收益30%给乙方，70%给甲方；3、乙方承包地块的亩数（人均0.9亩）；4 地行使承包土地的权利，落实人人有份的土地分配政策，体现土地使用上的公平原则。所以在本轮土地延包过程中如何落实农村土地承包法的精神，应当经西玉河村村民 ...
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：1、土地归甲方所有，乙方只有管护权；2、乙方领取管护费每年每亩300元，形成收益30%给乙方，70%给甲方；3、乙方承包地块的亩数（人均0.9亩）；4 地行使承包土地的权利，落实人人有份的土地分配政策，体现土地使用上的公平原则。所以在本轮土地延包过程中如何落实农村土地承包法的精神，应当经西玉河村村民 ...
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：1、土地归甲方所有，乙方只有管护权；2、乙方领取管护费每年每亩300元，形成收益30%给乙方，70%给甲方；3、乙方承包地块的亩数（人均0.9亩）；4 地行使承包土地的权利，落实人人有份的土地分配政策，体现土地使用上的公平原则。所以在本轮土地延包过程中如何落实农村土地承包法的精神，应当经西玉河村村民 ...
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