企业应当具有独立的法人资格。物业服务企业实行资质管理制度。第二十八条 物业服务企业应当在依法取得物业服务资质证书、工商营业执照及相关证件后，按照核定的 的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用 ...
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和运行中存在的薄弱环节，采取有效措施加以解决，并建立起长效管理机制，确保城市燃气供应、供水、集中供热，道路桥梁隧道、公共交通、垃圾处理等基础设施建设好 程序情况。在正式投入使用前是否取得燃气企业资质证书。4、对于必须在燃气设施安全保护范围内施工的，是否按照规定提供地下管线资料，履行报批手续；燃气企业 ...
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行政主管部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当具备以下条件：（一）取得营业执照和资质证书；（二）取得国有土地使用权证；（三 收益上缴国家。第三十三条住宅租赁应当遵守下列规定：（一）签订书面租赁合同；（二）遵守城市规划管理法律、法规，保障住宅结构安全；（三）遵守 ...
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物业管理服务活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，根据国家《城市新建住宅小区管理办法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院部委 规定，按照有利于房屋、设施、场地的使用和安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、供热、供气、排水、通行、维修、环境卫生等方面的关系。第二十九条 ...
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建设行政管理部门批准。第三十条施工企业必须取得建设部门核发的资质证书和工商行政管理部门颁发的营业执照，并在本企业资质等级范围内承担村镇建设工程施工任务。严禁无证 单位和个人投资，参与村镇的供水、排水、道路、环卫等市政公用设施建设。第三十九条对在建制镇新建房屋的，可按规定收取城市市政基础设施配套费。对在 ...
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委托开发建设单位和公有住宅出售单位委托的物业管理企业。第五章 物业的使用第三十四条业主、使用人应当遵守业主公约和物业管理规定，爱护居住区内的共用部位、共用设施 是指一套住宅内部，由住宅的业主、使用人自用的门窗、卫生洁具和通向总管的供水、排水、燃气管道、电线以及水、电、气户表等设备；(三)共用部位，是指 ...
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、拆迁、翻修项目的投资中，应包括环境绿化费用，城市绿化经费应占城市建设总维护资金的10％以上。城市供水规划和建设计划中，应包括绿化用水管网和计入绿化 中华人民共和国安全生产法》、《山西省建筑工程质量和建筑安全生产管理条例》及《建设工程施工现场管理规定》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法 ...
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行政管理部门批准。第三十条 施工企业必须取得建设部门核发的资质证书和工商行政管理部门颁发的营业执照，并在本企业资质等级范围内承担村镇建设工程施工任务。严禁无证 单位和个人投资，参与村镇的供水、排水、道路、环卫等市政公用设施建设。第三十九条 对在建制镇新建房屋的，可按规定收取城市市政基础设施配套费。对在 ...
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城市道路上建设各种管线、杆线等设施，应当经市政行政主管部门批准，方可建设。城市供水、排水、供电、消防、燃气、热力、通信等管线、杆线单位，必须在 道地点平面图和有关批准文件，经市政行政主管部门和公安交通管理部门批准后，方可按照规定占用。经批准临时占用城市道路的，应按照核定的范围、期限占用，不得损坏城市 ...
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资质时，必须提供：企业法人营业执照(复印件)、章程；物业管理企业资质等级申报表；专业技术人员和管理人员的职称证书和上岗证书复印件以及其他文件资料。市、县(市)房地产 使用及维护第十八条 业主应当遵守法律、法规的有关规定，按照有利于物业使用、安全的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境、 ...
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