构成。（1）开发成本包括征用土地和拆迁补偿、勘察设计和前期费用、主体房屋建筑及安装工程费（含附属工程费）、小区内基础建设和非经营性公用配套设施建设费、前 在自用土地上集资建房的，必须做到“四要”。即要符合城市规划和土地利用规划；要经市、县（区）“经济适用住房领导小组会议”研究决定；要严格控制集资对象； ...
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用地由市政府统一储备、集中供应。第二章土地储备第五条下列建设用地必须纳入土地储备：(一)存量建设用地：1、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用的土地； 地热井和各类油气水井及附属设施)等用地；7、需征收的集体建设用地和村居改造应当由政府收回的土地；8、首次转让地价低于政府公布地价20％以上的出让 ...
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根据“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋”的原则，凡在城市规划区内利用土地进行建设的单位和个人，必须经城市规划主管部门初审后，报市人民政府批准。 任何单位在办公区域建家属宿舍、开发商品房或联合建房。第三十五条依法全额征收房地产开发的各种税费,取消房地产开发中的各项优惠政策（经济适用住房除外）。统一征收 ...
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。四、工业用地出让程序： (一)编制、公布工业用地年度出让计划； (二)土地征收征用、收购储备与通平开发； (三)编制、报批确定出让方案； (四)地价评估 、城建、环保等部门，根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市规划、国家产业政策和土地利用年度计划、土地储备规划和年度实施计划等要求，编制 ...
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条具有下列情形之一的，可认定为闲置国有建设用地，由国土资源行政主管部门向土地使用者征收相当于国有土地使用权出让金20%以下的土地闲置费，并责令其限期续建，逾期不续建 政府土地储备，按照土地利用规划、城市规划和村镇规划确定的用途进行处置。?第七章撤销村建置后建设用地管理第三十七条因国家建设征用土地、整村 ...
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公顷（200亩）。每宗土地开发建设时间应控制在3年以内。进一步严格房地产用地的土地使用条件管理，对出让用途比例和城市规划设计条件上下限幅度等， 各级国土资源管理部门要加强与财政部门的工作配合，加大土地出让收入的征收力度，及时足额征缴入库，落实好“土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10％” ...
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濮阳市城中村的规划建设与管理，保障合理利用城市用地，完善城中村的各项基础设施，把我市城中村改造建设成为城市新型社区，根据《城市规划法》、《土地管理法》等 。④监督管理。监督管理城中村改造建设资金征收与使用，监督管理各区及改造村的安置住宅与公共用房、集体经济用房和开发房的建设实施。⑤协调调控。协调城中村 ...
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第19条的规定，征收土地荒芜费。其中无正当理由划拨、征用后连续两年以上未使用的国有土地，按照城市规划法《实施办法》撤消建设规划用地许可证，收回国有土地 等违法用地项目，均由市有关部门处理及补办有关用地手续。以上违法项目的处理和补办手续，首先由区县政府组织有关部门督促违法用地单位收集、整理、上报有关文件 ...
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个人使用城市规划区内国有土地的，均适用本办法。第三条本办法所指国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。第四条建设单位和 的，根据承租者的实际用途，每年按照该地段年基准地价的50%征收土地收益。(三)利用划拨土地使用权和地上建筑物、附着物从事商业经营性活动的，适用第(二)项规定。 ...
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征后返及按规定上解后，提取10％。第七条非农业建设征用土地，向用地单位按亩征收一定数额的水利建设基金。具体标准为：武汉市耕地每亩2000元，非耕地每亩1500元 代征额，安排拨付3％的代征手续费。第十八条从新增财政收入和城市维护建设税中提取水利建设基金，由各级财政部门直接划入同级金库。第十九条县筹集的 ...
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