和面积、用途；（三）拆迁补偿金额、支付方式和期限；（四）安置地点、安置方式、面积，搬迁过渡方式和过渡期限；（五）被拆迁人或房屋承租人的搬迁期限 给予的补偿自行回建安置。第三十条拆迁住宅用房，应当以集体建设用地使用证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据，拆迁人符合自治区、市宅基地管理规定的分 ...
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位置、面积、用途及权属依据；(二)土地收购补偿费用及其支付方式和期限；(三)交付土地的期限和方式；(四)双方约定的其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷 国有土地使用权预出让协议书》分别向计划、规划部门办理立项、规划审批手续，并向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续；属住宅综合开发的 ...
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兴建的建筑物、附着物无偿收归政府所有。第十八条土地使用者应按出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。第十九条土地使用者需要改变出让合同规定的土地 、体育、科研和市政设施等公益性、非营利性用地，土地使用者不得改作营利性用地，不得出租、转让、抵押，也不得与他人合作开发建设。第六章土地使用权的终止第四 ...
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六）依法调整国有建设用地审批程序，完善商品房预售管理，有效控制"烂尾楼"的产生。根据修订后的《中华人民共和国土地管理法》和修订后的《城市房屋拆迁管理 条件，加强商品房预售许可证的期限管理，有效防止了商品房开发项目新的"烂尾"。三、进一步加大整治"烂尾楼"力度的对策措施"烂尾楼"的产生由来已久，情况比较 ...
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使用者不同。至于《民法通则》中所规定的土地承包经营权和国有土地使用权的主体都各不相同，实际上乃是在立法当初以使用目的和使用方式不同为标准分别设计土地承包 产生于古罗马帝国时期，用于调整国家把土地永久性租给私人耕种而发生的法律关系；地上权制度的产生要早于永佃权制度，始于古罗马共和国时期，用于调整国家把 ...
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之地力，以维护土地使用问题上的社会效益和法律秩序。第四，农地使用权期限届满，农地使用权人不申请续期，原土地使用权人负有返还土地使用权的义务。返还土地使用权时 利益的需要之上。这种公共利益需要指国防、环境保护、公共活动场所等建设需要，不应扩大到国家的一切经济活动。第四，因违法用地而处罚收回。农地使用权人 ...
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的房屋登记，权利人应向登记机关提交建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权证书等证明文件；集体土地转化为国有土地上的房屋，权利人应向登记机关提交用地 ，由登记机关代为注销登记。9 房屋租金的定义和分类：是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。房屋租金可分为成本租金、 ...
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。第十五条工业用地出让期限内，在符合规划、不改变土地用途的前提下增加容积率的，经核准不增收地价款。第十六条以划拨方式取得使用权的非经营性用地经 用于建设村民住宅或者村（居）民委员会建设公共福利设施的，免交地价款。前款规定的农村集体建设用地和留用地经批准改变土地用途的，应当补交地价款，补交地价款的标准为 ...
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益制度，法国、日本的不动产质等制度，当然本文所论述的典权制度是这些制度中有着突出的特点和自身优越性的一种。 一种制度的产生是与其所处的社会 的，形成工业用地或者其他建设用地条件）在开发初期想通过出让部分土地所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权抵押融资也比较 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金……。被告剑桥小学仅取得划拨地建设用地规划许可证，尚未取得该用地的土地使用权，未经有批准权的人民政府审批，擅自将该片土地的 与蔡国添签订《协议书》存在一定过错，并非是善意第三人，所以，由此产生的法律后果应由被上诉人蔡国添、史国埕自行承担；2.2008年7月 ...
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