判令被告返还原告购房款人民币3万元整。被告张XX、龚XX、张XX辩称，国家的房产政策是针对二套房，原告签约时未注明是第几套房，被告认为是属于第一套房， 买卖协议上写的是定金而不是房款，被告没收定金是有依据的，故同意解除买卖合同，但不同意返还定金。经审理查明，经上海XX房地产顾问有限公司居间介绍，原告和 ...
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我是房产中介业务员，去年在我所在的房产中介公司签订一个房屋买卖协议。由于房东一直推迟到今年4月份，导致客户不能贷款。所以合同就不能履行。我们公司是否可以告房东赔偿损失。房东材料是公司收的，有公司敲章收据，其中有一个材料在我这里。扣押不换，房东上诉，有什么影响。...
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。2010年4月19日，原、被告在房产中介居间下就系争房屋买卖签订了《房地产买卖居间合同》（以下简称《居间合同》），约定房屋成交价为人民币75万元（以下 合同，为此，双方于2010年4月21日签订《协议》，约定双方不再履行《居间合同》，双方均不承担违约责任，被告最迟于2010年4月28日前返还定金。后 ...
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本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。 ■律师分析： 部分中介公司在买卖合同条款制作中都 ，就需要卖方提供密码，如果卖方提供的密码错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任， ...
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月9日原告叶某通过上海某某房地产咨询有限公司工作人员闻某居间与二被告签订了《房地产买卖合同》一份，双方就房款的数额、付款的时间、居间费用等进行了约定。同日 房屋的租金又电话咨询了两家中介公司，上海甲地产北九亭分行工作人员陈述：丙装修三房的租金在3,000元至3,500元之间；乙房产九亭店工作人员陈述： ...
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我是一名业主，前段时间与买家达成了房产的买卖，我觉得买家的银兴贷款比较奇怪，因此我今天去银行进行了查询，发现买家和中介伪造了我跟买家的房产买卖协议，交到银行的协议根本不是我当初跟买家签订的协议，他们虚高价格骗取银行的贷款，请问他们这样的行为是否属于违法？有多严重？我是否应该追究？...
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原告崔a诉称：2007年10月10日，原告与两被告通过中介公司居间签订×市×路×弄×号×室房屋的《上海市房地产买卖合同》，由原告向被告购买该房屋。合同签订 、被告确认原告已按买卖合同规定的时间及金额支付了相应的房价款135万元给被告，剩余款项5万元整由被告凭本房地产买卖交接书至台庆房产领取。原告在双方 ...
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原告)徐甲。委托代理人柴小雪，上海利歌律师事务所律师。上诉人蒋某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第312号民事判决 某某不服，向本院提起上诉称：上诉人出具给王某某的委托书缺少身份证号，房产交易中心认为这一委托书有瑕疵，不能办理房屋过户手续，因此王某某在客观 ...
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年1月17日，原告作为买受方与居间方上海某房产经纪事务所（以下简称“某经纪事务所”）签订《房地产买卖居间协议》（以下简称“协议”），约定原告购买系争房屋（ 就讼争房屋的转让，被告谢某在第三方的中介之下，已于2009年11月13日与案外人赵某、赵某某签订房屋买卖合同，在赵某、赵某某偿付房款800,000 ...
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只已经被杨某方拆除，黄某某、李某某的利益受到侵害，黄某某、李某某及中原中介公司数次要求杨某方返还拆除的固定设施及现金人民币16，000元，均遭杨某 与杨某方签订了《上海市房地产买卖合同》。根据合同约定，黄某某、李某某应履行支付房款的义务，杨某方应履行协助黄某某、李某某办理房产过户手续及交付房屋的义务。 ...
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