房产证在银行按揭抵押贷款 -全站搜索

房子交付问题

说是该开发商将已预售的房子土地证压在银行贷款，由于开发商原因贷款未还，导致银行不给土地证无法办理房产证。我买该房从银行贷款，至今一直在交按揭。现有疑问：1.已预售的房子的土地证是否可以抵押，如有违规，业主应如何维权。 2.该房交付逾期，至今没人理会，作为弱势的业主，我们该找谁维权。 ...

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房屋买卖合同纠纷

办理公有房加公摊面积手续，费用买方支付，在手续受理后的第二天中午，中介说刚接银行通知，20年房龄的二手房买卖不能办理按揭手续，而抵押贷款买方承受不起，后买方提出终止合同。我出于人道，退还了买方1万元定金。结果，买方一直追我要我退还办理房产证加公摊变更的相费用。请问律师：我 ...

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对于已离婚的协议问题

一女孩男方抚养,离婚协议: ,有一女孩男方抚养,当时纯男方购买的房子一套价值16万元归女方,差6万贷款男方负责按揭赔还,女方不负责任何孩子抚养费等费用.现房产证抵押在银行产权人为男方,女方为共有人.现能否提起诉讼改变协议,要求女方给付抚养费或6万按揭贷款由女方负责赔还....

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我的他项权证能证明我对该商品房有所有权吗?

我是2003年买的预售商品房,在银行办理了按揭贷款,交了契税,他项权证在银行抵押,2007年已交付,开发商至今未给我办理房产证. 可是在2008年开发商瞒着我,将我的房子卖给了第三人,开发商当时也未办房产证给第三人,于是第三人就起诉开发商,一审法院将该房判给了第三人(法院没 ...

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二手房买卖合同公证所需证明材料（自然人之间）

所有权证明：分两种情况： 1、已办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证； 2、尚未取得房产证和土地证的，应提供： A：转让方与原开发商签订的《其转让行为无异议的证明； D：按揭公积金贷款购房的，需提供银行附条件同意转让的证明或一次性还清贷款并办理抵押注销登记；以上材料在申办公证时提供，除《共有 ...

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关于房产公正

贷款方式购置，受托人有权代理我们财产所有人与买受人办理银行按揭等相关手续。受托人在办理上述事宜过程中所签署的所有相关文件，委托人均予以承认，受托。问题2：持公证书，乙方是否可以有权使用该房产进行抵押贷款；问题3：在房产公证后，例如房产证、土地证之类的证件，哪些需要交予乙方？哪些东西为保证甲方 ...

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夫妻之间房产问题

老公以房产是夫妻共同财产的理由拒绝加上我的名字！可在银行签按揭合同时却要我签字按手印！我就觉得很郁闷，房产证都不是属于我的（所有权）只是共同权为什么还要签字！重要的是我想知道的是：如果有一天我老公把房产证拿去贷款或者抵押或者把房子卖掉是不是都不需要我签字？那么我需要怎么维护我的权利？ ...

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夫妻之间房子产权问题

老公以房产是夫妻共同财产的理由拒绝加上我的名字！可在银行签按揭合同时却要我签字按手印！我就觉得很郁闷，房产证都不是属于我的（所有权）只是共同权为什么还要签字！重要的是我想知道的是：如果有一天我老公把房产证拿去贷款或者抵押或者把房子卖掉是不是都不需要我签字？那么我需要怎么维护我的权利？ ...

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没有拿到购房合同

我是2009年办理的住房公积金贷款按揭买房，现在要一次性还清余款时，才发现自己没有购房合同，本以为抵押在银行了，可是还完了贷款，银行也说没押我们的合同，请问我们该去哪里找回我们的合同呢？没有合同是否能办理房产证呢?...

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求助

就按中介的签订了合同。总房价为93.8万，定金为：15万，他的房子原来有在银行抵押，但他又没有钱把抵押款还，所以按合同我帮他还了银行的35万抵押款，模（因为他要我办好过户手续后，就要把所有钱全部给他，但我想办按揭向银行贷款，所以在签订合同时要他委托我的朋友作为受委托人全权办理，合同上也有注明这一点， ...

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