实业发展有限公司(下称钱海公司)、深圳富霖房地产开发有限公司(下称富霖公司)三方就合作开发B121-38地块签订一份《合作兴建商住楼、写字楼合同书》，约定三方 ，不能直接从事经营活动。为此，国家储备局深圳办事处拟全权委托属下中港合作企业深圳享德来实业发展有限公司(下称享德来公司)同原合作方与深圳市规划 ...
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合作开发协议书》，名为合作开发，实为土地使用权转让，该协议为无效合同。依据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条“未 与威豪公司签订协议转让该土地的使用权，且既未对土地进行实际的投资开发也未在一审审理期间补办有关土地使用权登记或变更登记手续，故双方当事人签订的 ...
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许可证》。1997脑?4日，被告食品公司、城建公司(乙方)与广州市国土局(方)就本案房地产项目的土地使用权签订《国有土地使用权出合同》，该合同订明上述土地使用权 查，1992年5月4日，广州市黄埔区人民政府印发《黄区利用外资合作开发房地产有关问题的通知》，主要精神是要求政府属下的各部门大力支持区政府的 ...
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权属及'两证'登记第三章 院房地产的开发经营第四章 房地产产权管理机构及职责第五章 罚则第六章 附则附件一：房地产合作项目意向性建议书的基本内容及要求 公共利益；(二)申请单位必须是具有法人资格的院直属单位；(三)持有'两证'，房地产权属明晰、无纠纷；(四)经院有关业务局确认符合院、所科研发展规划；( ...
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9月11日和2009年8月10日委托鉴定机构对双方合作期间的账目进行审计，对双方合作开发的项目工程进行造价鉴定。河南华夏会计师事务所有限公司于2009年 办理抵押按揭贷款时的抵押登记表载明的抵押房屋幢号、郑州市公安局和民权县法院房地产限制登记表载明的查封房屋名称等均记载为“一期裙房”。从上述一期裙房 ...
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上述项目合作开发，并约定新公司成立后须注入人民币1000万元作为合作项目的前期启动资金。2007年12月17日，王、周二人成立了湘乡市某房地产开发有限公司 日起一个工作日内即2008年3月4日内被告某公司须打入原告帐户合作定金人民币1000万元，事实上被告某公司早在2008年元月20日之前已将1000 ...
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年6月3日，原、被告又签订《合作开发合同书》，合同约定：双方合作开发华美附属商住楼，益阳市鸿基房地产开发有限公司出资2000万元，偿还工行贷款本息1800万元 要求返还的90.86万元，实际上应只有50万元，是原告与被告共同签订合同合资开发，是属于合同履行期间的投资，而在合同期间内的投资款是不应返还的 ...
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一般是指当事人以提供土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、公担风险合作开发房地产。在实践当中，一方提供土地，一方提供资金，共同经营或者由一方经营， 呢？这个时候的成本就是4000万，根据2003年财税16号文，营业税土地开发按全额交税，而后面收购是差额交税，这个时候的营业税是5000万-2000万 ...
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城市房地产管理法》第二十七条，即土地使用权可以作价人股，合作开发经营房地产。这种做法虽然可以解决仅有土地使用权而无资金盖房的融资困难，但是，在实践中 实践中履行与土地使用权人分享产权的法律手续时仍将十分困难，因此完善目前的房地产登记制度是非常必要的。 需要强调的是，如果土地使用权人以划拨土地使用权作为 ...
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西单元10户和紧靠西单元5户居住房屋在2007年6月30日的房地产市场价值为3083972元，合计1372.67元／平方米（3083972元÷2246.7平方米）。 为：1、本案的定性问题，是房屋买卖合同纠纷，还是委托建房或合作开发房地产合同纠纷；2、双方合同履行过程中，是否存在违约，何方违约及其表现 ...
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