委托代理人周某。被上诉人(原审被告)王某。委托代理人吴某某。上诉人邹某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第761号民事 成交价为423万元。同意购买方购买条件，并愿意接受中介方适当的签约安排，因买卖双方除不可抗力等原因外致使不能签订《房屋买卖合同》或不能履约时 ...
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秋妍适用简易程序，于2010年3月3日公开开庭进行了审理。原告英邦公司的委托代理人陈陆萍，被告许自杰到庭参加诉讼。2010年3月3日庭审结束后， 方与案外人李扬作为卖方、被告作为买方签订了《存量房屋买卖中介合同》一份。合同约定：被告向案外人李扬购买位于宁波市鄞州区中河街道长寿南路126弄202号302 ...
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某之子。朱某、王某系夫妻。（二）四被告委托中介公司出售系争房屋。第三人张某欲购买该房屋，于2009年5月8日向被告支付定金5万元。同月 履行合同中的瑕疵导致，由此引起的损失，应当由原告自行承担。（七）本案由原告履行合同中的瑕疵引起，本案的诉讼费应当由原告负担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六 ...
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被告（反诉原告）的共同委托代理人陈某，上海某律师事务所律师。原告（反诉被告）某事务所（以下简称某事务所）与被告（反诉原告）崔某、曹某居间合同纠纷一案，本院受理 方）及某事务所（中介方）签订《认购协议》，约定，崔某、曹某通过某事务所居间拟购买由许某、赵某合法拥有的宝山区某号602室房屋，支付定金3万元； ...
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，男，汉族，户籍地××，现住××。原告崔a，女，汉族，户籍地××，现住××。二原告共同委托代理人王a，男，住××。被告厉a，女，汉族，住××。委托代理人王 在卖方签认书签字后，原告所付意向金转为双方签订正式买卖合同的预约定金。然，中介公司就涉案房屋分别与原被告签署的《不动产买卖意愿书》，在买方联与卖方 ...
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委托代理人王渝伟，广东海派律师事务所上海分所律师。被告董×生。委托代理人董×（系被告儿子）。委托代理人张洁，上海源泰律师事务所律师。原告张××与被告董×生房屋 进行举证。原告称其购买的房屋需可以落户、七成房款需以贷款方式支付，对此向中介和出卖方表示过，虽未能就此提供直接证据，但从合同补充条款约定的内容 ...
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余元。同日，于某委托该中介购买上述房屋。但于某只和中介签订了书面的《委托预定产权房协议》，并没和张某签订书面的房屋买卖合同。协议签订当天， 必要的证明文件并向有关房地产管理机关申报核准办理登记手续等不甚了解，只相信实际占有房屋，忽视法定手续。这样的情况下，房价一旦出现波动，问题就接踵而至。比如本案的于 ...
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人员为追求短期利润，不惜抛开道德诚信，故意欺诈做出一些违法行为。而对于房地产中介服务行业，我国目前仅有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、 及时采取措施保障自身的合法权益，在业主委托代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够 ...
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支付从事中介活动支出的必要费用。2．甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。3．甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实 】【租赁】的房地产。5．促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。6．为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8． ...
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出售居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再委托 中介公司的居间能力感到失望时，却意外地从其他中介机构处得知有顾客愿意购买自己的房屋。2013年1月15日，在其他中介机构的居间下，冯先生顺利地卖出了 ...
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