完全不同的基本性质，而德国民法理论就没有理由以该两种行为为基础抽象出什么“法律行为”，或者说，德国民法理论关于“法律行为的一般规则具有普遍适用于物权法和 除外。”以上规定将债权合同与物权变动作了区分（前者为原因行为），解决了房屋买卖以及抵押权等物权设定时当事人所订立的合同之效力与物权变动之间的关系，即 ...
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频频受骗？分析后不难了解到，受害人大都法律意识不强，分辨能力较弱，对购房手续不甚了解。此外一些不负责任的宣传，以及银行对放贷人资质审查不严也是导致悲剧 需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订上述合同后两天内，需向业主支付30%房款 ...
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，房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖合同后，一定要及时办理房屋过户手续。否则，万一出卖人一房二卖，将会直接影响将来 后认为，交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，也是物业公司开展服务需要的资金保证。业主拒绝交纳物业管理费，必然导致物业公司经费不足，无法维持正常的物业 ...
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陈述的内容不真实，金鹏没有参与买房。被告丁贤良对上述材料质证后无异议，但需要说明的是被告记错转款银行了，应该是在人民银行新华街营业所转的房款，不是 故本院依法准予原、被告离婚。二、关于原告诉请的涉案房屋，经庭审查明，系被告经手购买并办理的房屋买卖过户手续，且诉讼中原告也认可其没有参与办理该房屋的买卖、 ...
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其是代表王平川从事该行为，王平川是实际购房人。现在标的房产已经完成了过户手续。《房屋买卖三方合同》第三条“居间报酬的金额及支付方式”明确约定：因甲乙双方（ 晶不应该支付居间报酬。五、《房屋买卖三方合同》是金东华阳公司违规操作签订的虚假合同，合同文本第十二条有规定需另行签订需要备案和网签的合同，从中可以 ...
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房产买卖合同；3、代为收取房款；4、代向相关管理部门办理买卖过户登记手续等相关事项。之后，两被告将房产证、土地证原件交给原告。2009年5月30日， 巧恩又要求上诉人还115000元即可要回房子，其中是什么原因，再者房屋卖价是多少，等等一系列问题，都需要向巧恩出来讲明清楚，这样才有利于法庭事实调查，有 ...
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我打电话说有人撬开她的门，正往外搬她的东西。因为我是楼长，凡楼上住户有什么事都要给我说的。我就立即赶了回来，一看是代水莲。她当时租了一个 交纳水电费的相应收据，应认定程建中与王新坡之间存在房屋买卖关系。程建中从王新坡处购买该房后未依法办理房产过户手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，该不动产 ...
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合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托 从操作便利的角度看，对购房人都会更加有利。 房产买卖合同公证1、办理房产买卖合同公证出售方应提供什么材料？ 出售方（房地产经营单位）应提供下列材料（ ...
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还有一个核心，就是只要不是占用耕地，办好相关小产权房建设用地的手续，就不应该存在什么大的原则问题。正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，才导致 。李玉兰遂向市二中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿 ...
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没有取得《房地产权证》（大产证），还有的看开发商有没有与买受人办理房屋交接手续。究竟以何为准？我们认为，《城市房地产管理法》实施已逾五年，继续从宽不 ？银行能否参加到购房双方的诉讼中去？以什么身份参加？审判实施中，一些法院在程序上将银行列为第三人，参与房屋买卖合同诉讼，在实体上则直接判决开发商返还银行 ...
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