的房产税。 4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方承担责任。 5. 合同期内，甲方不得提高租房 还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 6、保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与 ...
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双方于2009年8月15日签订了《房屋买卖合同》。合同签订当天，李某支付了购房款50万元给周某，周某将房屋产权手续交给了李某，双方约定在两个 是属于债权法律关系的范畴，其成立以及生效应该根据合同法来判断。我国的民法学将这种合同看成是物权变动的原因行为，也就是前述所说的前提，而不动产物权的变动一般只能在 ...
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法律法规的规定，下列几种情形也可导致房屋买卖合同的无效：(一)房屋与土地分开转让的。建设部颁布实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第三条规定： 查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等。二、房屋买卖效力认定中的一些特殊情形。对这些特殊情形，应具体分析而不宜一概认为无效 ...
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牟利或获取房屋产权，是属以其他形式非法转让土地的违法行为之一。因此，根据《中华人民共和国合同法》第52条第5项关于违反法律、行政法规的合同无效的规定 ；三是法院认定买卖行为发生的时间较长，购买方已经在农村长时间居住，且房屋已经翻盖或者重建，从保障当事人居住权和稳定农村社会关系的角度认定有效。这样更能为 ...
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将办理权属登记需由中星置业提供的资料报产权登记机关备案。合同订立后，刘某某付清了全部购房款，中星置业开发的房屋亦于同年11月12日通过竣工验收， 呈交给了宜兴市房产管理处和宜兴市宜城国土所，3月22日房产管理处核发了《宜兴市商品房屋初始登记证》，8月20日宜兴市国土资源局签署了同意分割的审批表，并制发 ...
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权属登记需由宜兴某置业公司提供的资料报产权登记机关备案。合同订立后，周某付清了全部购房款，宜兴某置业公司开发的房屋亦于11月12日通过竣工验收，并于 给了宜兴市房产管理处和宜兴市宜城国土所，3月22日房产管理处核发了《宜兴市商品房屋初始登记证》，8月20日宜兴市国土资源局签署了同意分割的审批表，并制发 ...
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权属登记需由中星置业提供的资料报产权登记机关备案。合同订立后，史某甲、史某乙付清了全部购房款，中星置业开发的房屋亦于11月12日通过竣工验收， 呈交给了宜兴市房产管理处和宜兴市宜城国土所，3月22日房产管理处核发了《宜兴市商品房屋初始登记证》，8月20日宜兴市国土资源局签署了同意分割的审批表，并制发了 ...
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由家电总厂承担相应的民事责任。请求改判家电总厂支付违约金1万元，并承担其办理房屋权属证书的费用，二审受理费由对方承担。被上诉人安阳市家用电器总厂答辩称：1、本案争议 不符合法律规定，不予采信。关于杨炳元要求家电总厂协助补办房屋产权证书问题，属于双方房屋买卖合同的附随义务，杨炳元的该项请求成立，但其要求 ...
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将该房屋卖给原告并办理了产权过户手续，该房屋产权虽然现已属原告，但在产权过户以前，被告已与第三人签订了房屋租赁合同。根据《合同法》第二百二 损失35200元的诉讼请求合法有据，本院予以支持。但被告王x只应对其占用房屋造成原告的损失28800元（1800元/月×16月=28800元）范围内承担连带责任。 ...
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当日写了张包括原来支付的15000元在内的购房收条给原告。原告要求被告办理相关产权变更手续给原告，可被告一直拖延不予办理，至2009年12月被告告知原告终止 反对。为此特向法院起诉，请求确认该争议房屋产权归原告所有，并判令被告继续履行房屋买卖合同，协助把该房屋产权变更过户给原告。被告辨称，(一)由于 ...
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