于________年______月______日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房 的物业管理规定。第二十一条保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的 ...
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＿年＿＿＿月＿＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用 接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：１．墙面保修＿＿＿＿＿月；２．地面保修＿＿＿ ...
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的情况。此时开发商不仅是违反合同责任的问题了，而是要承担产品担缺陷责任。购房人如果认为房屋主体质量不合格，首先应该向工程质量监督单位申请重新核验，经 法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院有关条例规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 地基 ...
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支付，面砖款30 427元应从工程总价款中扣除；3、工程质量整改通知书一份（四页）及河南省房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收备案表一份（三页） 安阳永恒公司未按合同约定给付工程款已构成违约，依法应承担相应民事责任。《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏最低保修期限为５年 ...
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次与被告协商无果。2008年12月16日，原告委托驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所对该房屋质量进行鉴定，2009年2月16日天工鉴定所作出司法鉴定 规定有偏差。4、实测建筑面积176.56平方米比购房合同面积小0.4平方米。2009年2月28日驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所依据上述鉴定意见书作出苏 ...
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法律和行政法规的强制性规定，是有效合同。双方当事人应按合同约定履行自己的义务。上诉人未在合同约定的期限内将工程质量保修金退还给被上诉人，应承担违约责任。 裂缝照片仅能证明被上诉人承建的房屋存在通过一般维修可以解决的瑕疵，不能证明存在严重质量问题。上诉人迟延返还第一期工程质量保修金之延期付款利息应按中国 ...
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日竣工验收；合同签订时，发包方应负责施工准备工作，做好建筑红线外的“三通”，负责施工现场外进场道路的维修等工作；对工程质量、工程验收与保修、工程 向茶陵县理想房地产公司、茶陵县犀城广场商铺开发建设项目经理部递交了交换意见函，反映房屋卫生间有漏水、渗水的现象。2005年1月14日，茶陵县犀城广场商铺建设 ...
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”。(自2000年我国建设部就实行对房屋建筑工程和市政基础设施工程实行竣工验收备案制度，没有加盖竣工验收备案专用章的，均认定为质量不合格。)二、一审判决令 .59元是正确的。原审判决扣除3%的质量保修金（计：22845.95元）符合双方在合同中的约定，已支付工程价款为52万元双方也认可。因此，上诉 ...
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墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。上述所称建筑主体 乙方责任延误工期的，每延误一日，由乙方支付给甲方本合同工程造价金额 ‰的违约金。16．6对工程质量验收不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成 ...
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条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同 。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：____________。（9）双方约定发包人应做的 ...
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