交付房租，被上诉人认为应按季度交付房租，租金不含税金，双方未能订立房屋租赁合同。上诉人在本次庭审中自认双方口头只约定了年租金数额和交付定金2万元，未作其他 违约，无权索要定金的问题，因上诉人与被上诉人均不能证明对方存在违约，双方就租赁合同没有达成一致，不存在合同履行问题。故上诉人的请求，本院不予支持。 ...
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人付清租金后就应安装。2、原审法院适用法律错误。原审法院引用《合同法》66条没有依据。综上，请求撤销原审法院判决，发回重审或依法改判。被上诉人邵兵、孟 成立，并且即使该项主张成立也不能成为其不履行安装暖气设备义务的抗辩理由，因在租赁合同中并无此项约定，另外事实上，刘敏已经将争议房屋腾空，故本院对于刘敏 ...
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实施任何的所谓“违约行为”。关于栅栏修复一事，是由于被上诉人没有办理相应的行政审批手续，才导致我方不能如期对栅栏进行修复，栅栏早已做好，放在三楼的平台上 ，上诉人与被上的人签订的房屋租赁合同是双方自愿达成的，意思表示真实，是有效的民事法律行为，当事人双方应当按照约定的合同履行义务。被上诉人交付了一年房 ...
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。 宣判后，廉兆兴不服判决，向本院提出上诉称：1、被上诉人在原诉状中没有提出“给付租金”的请求，只提出“腾退所租场地”的请求，上诉人向原审仅提供了 年检使用，并非租赁合同，对双方无约束力”的主张，不能成立。被上诉人以双方约定的租赁期限至2003年12月31日即已届满为由，要求上诉人腾退房屋，不应予支持 ...
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向本院提交了一份双方于2001年5月16日签订的房屋租赁合同及房屋租赁补充合同，双方在租赁合同中约定被上诉人将坐落于沈阳市和平区北五经街26号，建筑面积为 合同正面关于电费的内容的真实性无异议，但是认为补充合同背面刘继宏的收条不是刘继宏的笔迹。房屋租赁合同是伪造的，没有被上诉人法定代表人的签字，合同也 ...
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抵押的情况下将房产出售给了反诉原告。房产出售后，原租赁合同中没有列明该房产出售时租赁合同即终止的约定条款，则新的产权人就成为新的出租人，原租赁合同 ，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同是合法有效的，应当继续履行。反诉原告还清中国银行、中国农业银行未到期欠款的行为不是实现抵押权的行为，不能对抗原租赁合同。 ...
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为此，周智湘从2007年10月至今都没有按照合同约定的时间支付租金，已构成违约。2008年10月15日将商铺租赁合同解除通知书送达给周智湘。根据《合同法 情均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法有效的，应当继续履行。特请求法院 ...
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，本院认定如下： 1、原告提交的证据1，被告有异议，认为房屋租赁合同不是真实的，年租金也没有9500元，只有8000元。原、被告于1998年2月10日签订 解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但 ...
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帆业委会诉称：原告于2003年4月23日与被告签订房屋租赁合同将金帆小区内幼儿园房屋出租给被告，双方约定承租期从2001年7月9日起至2008年8月 华龙幼儿园下达中标通知书，原告也没有与华龙幼儿园签订房屋租赁合同；此后，被告要求享有优先承租权并重新与原告签订合同，但被告因不同意按照华龙幼儿园的中标价 ...
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约定不明确或未作约定而发生纠纷,双方当事人和解不成就诉至法院,加之现行法律法规规定比较抽象,司法实践中处理起来比较棘手。对此，笔者就房屋租赁合同终止后如何处理添附 增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有权人 ...
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