应认定该协议为无效。且该协议中未约定移交财产的方式和违约责任等内容，承租人整体移交不属其所有人的场地房屋是不合法的，属侵权行为，原告没有足够的 公司在承租的场地上投资修建的新增加财产的价值及应否由被告民和县政府偿付解除租赁合同搬迁补偿款？对此，本院根据本案事实及双方当事人意见进行分析认定。一、关于双方 ...
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本人租赁俩间连体店铺，后转租给另外一方，其中承租人与其中一个房东签署了租赁合同，另外一方因为房东不在本地未签署，在第一期租金未到期之前，承租人擅自与签署了租赁合同的房东解除租赁合同，并以未实际利用该店铺为由要求我返还转让费，我是否应该返还转让费！店铺双方在共同使用。...
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合同第七条第一款第4项约定：“在乙方出现下列违约行为之一的，有权解除租赁合同，收回出租的场地；造成甲方损失的，有权索赔损失；乙方因违约而支付给 中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国合同法 ...
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取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程规则许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。本案望城村委会所出租的房屋小学校无任何证件，参照该司法解释的 不予支持。上诉人因故晚交房租费数日，并非恶意拖欠拒交，故被上诉人据此反诉要求解除租赁合同的请求理由不充分，本院亦不予支持，双方应继续履行房屋租赁 ...
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房产证系被告黔江XX公司欺骗国土部门办理的，应当撤销。3.被告黔江XX公司未通知原租赁户买房。请求驳回原告的诉讼请求。被告谭XX为证明其主张的事实，向法庭提供 不存在租赁关系的抗辩不能成立，被告应向原告履行承租人的义务。（三）关于原告请求解除房屋租赁合同、腾退房屋、按市场价支付租金的问题。原告刘X、毛 ...
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、被告之间的房屋租赁合同，经双方协商一致，没有违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定“承租人应当按照约定 后仍未交纳，以自己的行为表明不履行合同义务，导致原、被告之间租赁合同目的无法实现，原告请求解除租赁合同，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法 ...
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租赁物，2009年三建二公司将原告起诉至法院，法院判决解除租赁合同并判决原告承担房屋租赁费、场地使用费、水电费10014.20元，承担诉讼费60元。2001年7 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法 ...
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下，被告立下承诺，但之后被告仍拒付并拒不搬出。故诉至法院，要求解除租赁合同，被告迁出系争房屋，并支付2007年12月11日至实际迁出之日止的租金 ，原告具状来院，作如前诉请。本院认为，租赁合同的内容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付租金，签订租赁合同后双方均应按照约定全面履行自己的义务。 ...
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。 诉讼中，Ａ公司将上述第2项诉讼请求变更为要求与Ｃ中心解除租赁合同。 Ｃ中心辩称：一、原被告签订的租赁协议，是双方协商后的真实意思表示，且合同已实际 给Ａ公司的广告场地（南侧38.6米），已被Ｈ公司申请规划许可，导致作为承租人的Ａ公司无法取得（南侧38.6米）规划许可，而原先Ａ公司取得的规划许可（ ...
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房屋没有倒塌，期满后就退还保证金。2009年7月被告强行与原告解除租赁合同与他人重新签订房屋租赁合同。此后原告多次找被告要求退还保证金，被告拒不退还。 合同法》第二百二十三条的规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。现原、被告之间的房屋租赁合同已经解除，原告应当返还房屋，被告应当 ...
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