性质。同年9月16日，双方签订《续租约》，晶辉灯饰厂继续向陶瓷购销部承租广佛中心楼三楼北厂房一间，面积975.38平方米，每月租金5169.5元，晶 依时交租，已构成违约，晶辉灯饰厂事实上已经没有履行租赁合同，且双方一致要求终止租赁合同，故晶辉灯饰厂可以主张解除合同及不退回所收取的定金。造成解除合同的 ...
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原因无法履行时，双方协商变更或解除：(1)由于不可抗力；(2)由于承租方经营不善达不到预期目标；(3)由于一方违背合同。租赁合同签订后，煤电公司所属发电厂又 日，正定电石厂因无法生产撤离电石分厂。正定电石厂撤离电石分厂后，双方就是否继续租赁及欠电费、租赁费和正定电石厂在电石分厂设备增值问题多次进行协商 ...
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期满，在同等价格可以续签合同”，被告才对门面进行了装修并改行经营酒店；并因此该租赁合同在期满后转为不定期合同。现在原告违背诚实信用原则，擅自单方解除合同，且在 裘某系夫妻关系。2008年5月1日，原告张某作为出租方（甲方），被告何某作为承租方（乙方）签订了“铺面租赁协议”一份，约定甲方将上述门面共四间 ...
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的同意，并签订书面协议。每年承租到期前一个月内，租赁人必须自觉提前办理下年的租赁手续，到期不办者将视为自动放弃租赁，出租方将责令其关门，停止营业， 双方在合同履行期满后通过经默认来续约。按照双方合同约定，被上诉人在合同期满后可以随时解除合同，且有相关的法律规定作为支持。二、上诉人如果不履行生效判决， ...
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光河未尽到向承租方提供符合安全标准的房屋的义务，已构成违约，应承担相应的法律责任。魏光河在房屋倒塌后退还何平的22000元系基于解除合同而返还的租金 能力等因素来判断合同当事人是否应该预见到。我魏光河在一审庭审中“自认”此仓库系临时建筑，没有任何相关手续及设计图纸，不具备抗风雪能力，由此可以推断出魏光 ...
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平公司将其中20平米转租给周萍并收取租金1万元，4月10日周萍从该承租处退出，仙平公司返还其租金7500元。仙平公司关于与周萍共同承担底商 中该加盟合同约定的履行期限已经届满，周萍关于解除合同的诉讼请求本院不予支持。再次，关于仙平公司是否应当退还加盟费一节。本院认为，双方关于加盟费的约定系2007年2 ...
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之一是确认该合同无效，而被上诉人在开庭时当庭将第一个请求变更为解除合同，上诉人随即提出反对意见，理由是：1、被上诉人错过了法院规定的变更诉讼请求的期限；2、即便法院 协议。被上诉人张丽芬认为：该转让协议无效。任伟男与胡新艳签订的门面房租赁合同的第六条约定：在租赁期间承租方（任伟男）在未征得出租方（胡新 ...
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履行合同对于一方当事人明显不公平或不能实现合同目的，当事人可以请求法院变更或解除合同。原、被告双方在租赁合同中所约定的不得以任何理由提高房租金的条款， 自愿将座落在内乡县城电影院一层1800平方米、前广场、橱窗1000平方米出租给乙方（承租方）使用。二、租赁期共十五年，自2004年5月1日起至2019 ...
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合同明确约定未经出租人书面同意，承租人将房屋转租第三人的，出租人有权解除合同。牛金轩与原告是否签订合资协议，牛金轩并没有告知被告，更未征得被告同意，其 月1日平顶山市开源路旅馆（后更名为平顶山市开源宾馆、出租方）与牛金轩（承租方）签订一份房屋租赁合同，合同主要内容：第一条约定，租赁房屋坐落在开源路中段 ...
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归谁所有。合同第七条规定因经营需要，原告需要装修须经被告同意，租赁期结束后，被告不承担装修及拆除费用，故原告是否进行了装修，被告方是否同意，被告 承租的锦江宾馆，双方引起纠纷，原告诉至本院，请求依法解决。另查明，原告在承租锦江宾馆时，被告在2004年11月24日前在此就餐费159481元，2005年5 ...
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