建房5间。同年12月1日，原、被告签订一份租赁协议，约定第一年租赁费25000元，以后每年提前一个月交纳租金。双方后来协商第二年租赁费为45000元， 而未履行的44016元退还原告。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人 ...
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能交付原告使用，被告已构成根本违约，致使原告无法实现合同的目的。请求依法解除双方签订的租赁协议；责令被告退还原告合同履约保证金7280元及利息500元；本案诉讼费用由 三年，自2006年6月1日至2009年6月1日。双方任何一方若提前终止本协议，应提前30天，以书面形式通知对方，保证金应予以返还。协议 ...
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公司）因与被上诉人北京金海角商贸有限责任公司（以下简称金海角公司）租赁经营合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院(2008)朝民初字第18745号民事判决，向本院 双方应当按照约定全面履行各自的义务。 现有证据表明，旺角公司以亏损为由要求提前解除合同。从合同条款看，未限定金海角公司的销售额，并以此作为 ...
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元，租期为两年，被告应先付租金后使用房屋，租金每年应提前两个月一次性支付，否则原、被告之间租房协议视为终止。2006年7月1日，原、被告双方又签订了一 施天德签订的租赁合同。被告认为原告一房两租，不愿解除合同。 一审法院认为：本案中，原、被告签订的《租赁协议》是有效合同。原、被告应按照合同的约定，履行 ...
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时间和金额支付租金的行为构成违约。 2、 江焯灵解除租赁合同的依据 汪小青与江焯灵签订的房屋租赁协议约定：汪小青无故拖欠租金及水、电、管理费超过 当事人按照租赁合同的约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 ...
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中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁建材展位事宜，经协商达成协议如下： 第一条租赁展位乙方承租甲方建材展位，面积_________平方米。 第二条 的。6．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前15日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金20%的标准向对方支付 ...
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委托与宝森木业签订合同，木材公司第四公司是真正的合同主体。上述事实，房屋租赁协议六份，迁出通知三份，宝森木业回函二份，宝森木业所付租金明细 法院无视上诉人的合理要求直接判决解除租赁关系是不妥当的。3、原审判决上诉人给付225000元租金显失公平。由于合同期限未满，被上诉人提前解约，尤其是2006年3月 ...
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共康路532号房屋将出售为由，向报友商社发出三个月后将与之终止房屋租赁协议的通知。报友商社将该通知给姜观俊签阅。 2005年12月1日， 租金，与之过错程度不相称。故请求撤销原审判决，改判驳回被上诉人报友商社原审诉请或解除租赁合同，并同时判令被上诉人报友商社赔偿其装潢和其他各项损失；本案一审、二审案件 ...
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租赁合同解除的补偿款，该36万元实际也是作为被上诉人提前交付的三年租金。否则，上诉人不同意与海湘公司解除合同，更不可能将该地租给被上诉人。1995年1 日，上诉人致函被上诉人，称按其与海湘公司1994年11月8日的解除租赁合同的协议，要求被上诉人将赔偿款27万元按其指定支付。次日，上诉人又致函被上诉人 ...
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，没经甲方同意，不得随便改变经营品种。在租赁协议期间，如乙方单方面提出终止合同，或因违约导致协议租期提前终止，甲方将不退还保证金。乙方在合同期间 水电费，出现严重的违约行为。上诉人依照双方租赁协议及被上诉人的保证书，没收被上诉人的保证金、加收滞纳金和解除双方的租赁合同是合理的。再次，被上诉人违约，按照 ...
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