2008年10月4日,原告与被告住宅的小区金谷翠庭业主委员会签订物业服务管理合同一份。合同主要约定:金谷翠庭业主委员会将金谷翠庭小区委托给原告进行 服务企业可以向人民法院起诉。本小区业主委员会根本就没有督促业主交费。因为物业服务合同是业主委员会和被上诉人恶意串通所签,是不合法的,他们把业主的权利全部 ...
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。2008年10月4日,原告与被告住宅的小区金谷翠庭业主委员会签订物业服务管理合同一份。合同主要约定:金谷翠庭业主委员会将金谷翠庭小区委托给原告进行物业管理 物业服务费用。三、上诉人2008年10月至今,在答辩人服务期间拒缴物业服务费用是没有道理的。故请求依法驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。经审理 ...
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年)。2O04年4月1日，星宇名居物管公司与星宇花园业主委员会签订《物业服务合同》，星宇花园业主委员会将星字花园的房屋委托给星宇名居物管 管费缺乏合同依据和事实，证据不足。依据当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。星宇名 ...
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实施私自占用楼顶空间搭建房屋的行为，但根据被告与原告以及河南民航房地产开发有限公司签订的协议，被告享有建筑物共有部分的专用权即封闭露台的权利；开发商河南民航房地产 依据的是违约而非依据侵权，原、被告之间有物业合同关系，故原告具备起诉主体资格，对于被告辩称原告没有诉讼主体资格的答辩意见不予采信。 在上述 ...
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的情况下，被告不可能缴费，且并没有拖欠两年的租金，请求法院依法予以驳回。 原审法院认为，业主委员会有权代表业主签订物业服务合同，业主应当根据 ，被上诉人未按约定期限交费，依法应当支付违约滞纳金。请求二审法院改判被上诉人支付物业管理费772元、违约滞纳金1117.1元。 被上诉人刘昌喜答辩称，小区的业主 ...
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的情况下，被告不可能缴费，且并没有拖欠两年的租金，请求法院依法予以驳回。 原审法院认为，业主委员会有权代表业主签订物业服务合同，业主应当根据 ，被上诉人未按约定期限交费，依法应当支付违约滞纳金。请求二审法院改判被上诉人支付物业管理费772元、违约滞纳金1117.1元。 被上诉人刘昌喜答辩称，小区的业主 ...
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应当在物业销售时将临时管理规约和前期物业服务合同提供给物业买受人，并予以说明。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约和履行 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于四层。 市和区、县（自治县）规划行政 ...
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由于双方当事人在合同中约定了如果房屋产权发生变更时金座公司方面负有通知义务，由此推定金座公司负有促成新的产权单位与一商物业分公司重新签订物业管理协议的 座公司脱离了产权关系，故北京二中院支持对原管理协议全部履行效力予以维护的观点显然没有兼顾到这一客观实际状况，并且与物权法设定的业主制度相冲突。 合同 ...
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湛民再字第3号判决，上诉人与被上诉人二物业公司在97年3月份签订的附有条件期限的还款合作协议，为无效合同，违反了金融法规，并撤消了双方当事人在 来往账目同当事人公开质证后，得到的是原再审判决中说：“对于双方提供的证据，没有必要认真进行分析认定……”难道说人民的法院、人民的法官就不按事实证据来定案吗?从 ...
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进了由益友公司策划、中巍房地产公司实施的招商诈骗陷阱当中。由于投资太多，没有办法只能拿着血汗钱在这里硬拼，看能挽回多少算多少。整个市场在招商未满的 《湖南省物业服务收费管理办法》规定的最高物业服务收费标准。同时我是在重大误解的情况下与益友公司签订《租赁合同》的，事实和理由已经在答辩意见中阐明。基于以上 ...
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