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使用人对住宅进行室内装饰装修的,应当取得业主的书面同意。第二十七条 物业服务企业应当将家庭住宅装饰装修活动中的禁止行为以及允许施工的时间、废弃物的堆放 第三十条 违反本办法规定有下列行为之一的,由有关行政管理部门,按照相应的法律、法规予以处理。(一)未取得企业法人营业执照、室内装饰企业资质等级证书进行 ...
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上会与业主有交叉。在前期物业管理过程中,开发商根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定,选聘物业管理企业实施物业管理。此时,开发商一般选聘下属公司 管理和服务的独立法人[6]。取得相应的资质证书是企业开展物业管理和服务业务的前提条件。物业公司每年都要按照规定向有关部门完成备案登记工作。业主委员会 ...
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在业主装修中应尽的义务 根据建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》(以下简称《办法》),物业管理公司在业主装修时应尽的义务主要体现在以下几个方面 协议》,对于在验收中发现的问题依然要求装修人、装修企业限期整改直至最终验收合格。最后由物业管理企业将验收资料存档备查并办理退还装修保证金等手续。[6] 【 ...
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日起施行。代市长王正谱二○一○年十二月十三日辽阳市城市供水用水管理办法第一条为加强我市城市供水用水管理,保障城市生活、生产用水和其他各项用水需要,根据《中华 间之间的供水设施,已移交给供水企业的,由供水企业管理维护,未移交供水企业的,由建设单位或者物业管理企业管理维护。 新建居民住宅的二次供水设施 ...
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的其它物业小区的业主。 第八条 按照《住宅专项维修资金管理办法》规定,购房者在购房时,按照所拥有物业的建筑面积缴交首期住宅专项维修资金,每平方米缴存额为 第九条 首期住宅专项维修资金按以下程序缴存: (一)房地产开发企业,在办理《房地产开发企业资质证书》时,要与市(县)住宅专项维修资金行政主管部门签订 ...
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上会与业主有交叉。在前期物业管理过程中,开发商根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定,选聘物业管理企业实施物业管理。此时,开发商一般选聘下属 管理和服务的独立法人[6].取得相应的资质证书是企业开展物业管理和服务业务的前提条件。物业公司每年都要按照规定向有关部门完成备案登记工作。业主委员会,是 ...
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物业管理公司,是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。第三条物业管理实行业主自治管理物业管理公司专业管理相结合的管理模式。第四条省人民政府建设 管理公司必须依法取得资质证书,并按照资质等级管理的规定从事物业管理经营。第二十一条物业管理实行招标投标制度。具体办法由省物业管理行政主管部门报省人民政府 ...
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六条物业管理公司是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。从事物业管理企业必须持有主管部门核发的《物业管理资质证书》,并向工商行政主管部门申请注册登记,领取 。第七十一条业主不配合房屋本体部位和房屋毗连部位的维修时,物业管理公司可以采用以下办法:(一)在小区内予以公布;(二)与有关部门协商,采取相应 ...
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六条房地产广告必须真实、合法、科学、准确、符合实际,不得在地理位置、区位环境、物业管理、户型、面积、设计等方面欺骗或者误导公众。第三十七条有下列情况的 但不超过3万元的罚款。第四十五条未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,根据《商品房销售管理办法》第三十七条的规定,由房产行政主管部门责令停止 ...
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物业管理的有关规定,协调物业管理有关问题,对物业管理企业实行行业管理。区房地产管理部门负责监督辖区内住宅小区物业管理,受理有关物业管理的投诉。其他职能部门按照 罚款。第三十一条物业管理公司违反本办法,有下列行为之一的,业主委员会可以解除合同;情节严重的,市房地产管理部门可以降低其资质等级,直至吊销物业 ...
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