张先生一家，于2004年3月中旬同张先生签订了《拆迁补偿安置协议》，该协议约定的正是以韩先生购买的这套商品房作为拆迁安置房，作为对张先生一家的补偿。 确认权利，并追索赔偿。 律师点评： 《预售合同》与《拆迁补偿安置协议》的效力究竟孰高孰低?这套房屋的产权究竟属于谁?韩、张二人可否向房产商索赔?是本案 ...
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承租人委托孙某3与上述房屋的拆迁实施单位上海中盛房屋动迁责任有限公司(甲方)签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用货币补偿)》一份，该协议第一条内容载明“乙方孙 承诺后才出让了系争房屋的承租人资格，但孙某1对此未有证据证明，法院亦不予采信。鉴于涉案房屋拆迁安置方式是货币补偿安置，故该费用计算时 ...
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的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按 ；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋 ...
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的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按 ;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。这就明确了房屋 ...
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漏列当事人。被告陈晓红取得拆迁补偿款的依据是房屋买卖合同，而该合同已被本院确认无效。在被告陈晓红领取拆迁安置补偿款时，并未向许昌市魏都区建设 于2007年5月17日签订的两份“拆迁补偿安置协议”。 二、被告陈晓红于判决生效后十日内，向原告许昌市土地收购储备中心退还拆迁安置补偿款172059.50元。 ...
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朱德喜之父朱积文以77号私房户主名义与两被告签订房屋拆迁协议，原告辅晓红也计入安置人数内。协议约定被告将该地段建好770号朝南505室、772 是部分无效。根据《中华人民共和国民法通则》第六十条规定，民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。三、本案应当如何处理原告要求调换房屋的理由 ...
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分立的两户家庭，张母和张兄分别为户主。2003年8月，张弟作为被拆迁对象签订了安置补偿协议，本次拆迁是按照承租户来补偿的。原告已经另外得到了安置，不同意原告 法院经过审理，认定了上述证据的效力。法院认为，原告虽然具有新桥路某号的户籍，但是和张母是分立的两户家庭，而新桥路某号房屋的承租人是张弟，根据《 ...
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使用权的问题，陶巧云与广协公司签订了《广州市房屋拆迁安置协议书》，陶巧云是基于上述拆迁安置协议而由广协公司安置入住讼争房屋的，安置入住后，按照双方的约定，广协 8年之久，陶巧云仍未提起诉讼，也已过2年的诉讼时效，《广州市房屋拆迁安置协议书》已没有法律效力。若认为陶巧云是租户也应是不定期租赁，依照《中华 ...
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不得侵占、毁坏。城东房管局在对冶文军的私有房产实施拆迁过程中，应当严格按照城市房屋拆迁条例的规定，与被拆迁人签订书面协议，如果经协商达不成协议， 书、大众街商城搬迁安置协议及公证书、房屋拆迁许可证、私房拆迁补偿安置协议书、收款条、询问笔录等，各方当事人对本案事实不持异议。本院认为，公民的私有房屋所有权 ...
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某常向被告杨某炯出示了房屋拆迁安置协议书。签订协议时，二原告及陈登仙均不在场。被告杨某炯买了本案诉争的房屋要求办理过户手续时，被告周 人民法院（2005）津民初字第1981号民事调解书，《江津市征地房屋拆迁补偿（统建还房）安置协议书》，房屋拆迁补偿费计算清单，重庆市江津区物业专项维修资金专用收款收据， ...
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