》、《城市商品房预售管理办法》亦有相关规定。根据合同法第52条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以，在未取得预售许可证明的 能按时向银行偿还借款，且在购房人还没有与银行就所购商品房办理抵押登记手续的情况下，如果银行起诉购房人，那么应当通知开发商作为诉讼当事人参加诉讼，开发商此时的 ...
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5日，村委会给木业公司发出《催款通知书》，催促木业公司返还租赁物，支付欠缴的租金271495.79元及逾期违约金。其后，木业公司以村委会单方毁约为由，根据双方所签 无效合同，其主要理由为：我国《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；《土地管理法》第六十三条规定农民 ...
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一半。李某不服诉至法院，要求：同意解除合同，但公司需对2009年12月份的公司全额支付，并且支付经济补偿 。 【分歧】 对于该劳动合同是否有效，2009年12 （四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。依据该条款的规定，一方当事人采用欺诈手段订立合同的，须损害国家利益才可导致合同的 ...
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合同法》第52条第5项，只有违反法律、行政法规的强制性规定的合同方属无效。最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（一）》第4条更直接指出 公司股权质押合同混同于外资公司股权转让合同，进而将外资公司股权转让合同审批生效的态度生搬硬套到股权质押合同领域。 问题在于，股权质押合同不同于股权转让合同，并不 ...
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法，平等信用机会法等等。反观我国民事立法相当滞后，至今没有 一部民法典。加快民法典的建设，把诚实信用原则在各单行法方面的应用具体化，加强可操作性是重建诚实信用原则的 ； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法律、行政法规的强制性规定。 注2：《民法通则》第五十九条规定的 ...
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，依据《合同法》第52条第5项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，因此，出卖他人之物的买卖合同为无效合同。 对于少数说得以 研究》2000年第一辑。 (12) 同上 (13) 参见1987年2月23日最高人民法院发布的(1986)民字第29号批复。又见海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理 ...
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影响。根据合同法第五十二条第(五)项的规定,确认合同无效的事由之一是违反法律和行政法规的强制性规定,而强制性规定又包括管理性规范和效力性规范。管 起终止，同时保险人应当退还相应保险费。但是，该条第一款中保险人不同意继续承保规定不适用于法定强制保险。被保险人在保险标的转让后，未经保险人同意继续承保并变更 ...
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一半。李某不服诉至法院，要求：同意解除合同，但公司需对2009年12月份的公司全额支付，并且支付经济补偿 。 【分歧】 对于该劳动合同是否有效，2009年12 （四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。依据该条款的规定，一方当事人采用欺诈手段订立合同的，须损害国家利益才可导致合同的 ...
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月17日被告向原告下达了平国土资罚字[2008]第123号国土资源违法案件行政处罚决定书，对原告作出了限期自行拆除在非法占用土地上新建建筑物及附属设施， 农田。原告李太平未取得相关职能部门的审核同意手续占用基本农田建牲猪养殖场，其行为违反了法律及行政法规的强制性规定。经审查，被告作为我县国土资源行政 ...
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证书的房地产不得转让。那么此条是否属于上述所指的法律、行政法规的强制性规定，而根据此条就会导致合同无效呢？ 笔者认为，应当从以下几个方面来分析此问题 签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。尽管这是针对房地产开发商的商品房买卖合同，但笔者认为普通房屋买卖类似情况应该比照处理。因此，即使《城市 ...
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