吴先生打算通过中介公司购买刘先生一套二手房，给刘先生交了3000元购房定金后，因为自己长时间没交公积金的原故，购房银行贷款未获通，买房泡汤，吴先生则 签订房地产居间合同，其过错责任在原告，故原告以其贷款申请未通过审批为由未能按约与被告签署房屋买卖合同，应视为违约，须承担相应的违约责任。综上，驳回原告的 ...
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，交易前支付除公积金贷款外的现金额作为首付款。合同另约定双方各支付中介服务费10,000元，除另外达成一致外，双方应按该协议所列条款签署买卖合同，买卖合同 可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。在二手房屋买卖中，居间人获取报酬的前提首先是促成买卖双方的买卖合同成立。本案中，三被告与案外人就涉讼 ...
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某，而不是前夫尚先生，但是地税局仍然办理了缴税手续。 3、由于房主欠银行房屋的贷款，约定由我帮其交付银行欠款13万元充当房款。4月20几办理并签订购房补充 在交税时签了离婚协议，房子归女方所有上签字了，二次二手房买卖合同都没有签字。我现在要求继续履行合同法院支持的概率有多少？还有起诉人要把男方尚先生放 ...
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面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于 太原市万柏林 区 同时甲方保证该房屋产权归属不存在房屋抵押，或其它产权瑕疵； 3、甲方所 万两仟元整 （为甲方净落数额）； 甲方交易前，甲方交完该房屋银行贷款； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费及其他税费由 乙方 负担。 ...
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是卖方的名字，没有办房产证和土地证。买卖双方已签订二手房买卖合同，并且已走过以下几个环节：交付购房订金，替卖方还清购房贷款，交付中介费用和办理房产证以及各种 过户时，卖方以女儿继承为理由，不能继续履行二手房买卖合同。请问我们买卖双方在中介机构方签订的房屋买卖合同受法律保护吗？卖方这种行为算单方毁约吗？ ...
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我在中介看中了一套二手房，已经交了定金和签订了房屋买卖合同，当初在买房时要求在房屋证上写夫妻两人的名字（我是城镇户口，我老婆是农村户口）， ，说我07年买过房屋，如果写夫妻两人的名字就是买第二套房屋{07年买的房子已经在09年卖了}，就不能贷款20万，同时利率也要上调，这样与我当初买房的意愿不符合，我 ...
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具备立契过户的条件。“而不是我不愿意。”杨先生说，仅双方约定的按揭贷款交易方式，单收集资料，房产评估等就有近10个流程才能完成。“即使办理完全 合同，“我当然不干”。 双方都没违约，赔偿请求被驳回 法院认为，双方签订的房屋买卖合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为 ...
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购房者分摊费用，开发商则在保留车位产权的同时，甚至会以车位产权向银行申请抵押贷款。这种虚卖车位行为虚构了购房者取得车位产权的假象，从购房者处骗取了两 买卖协议，开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖合同的重要组成部分。如果开发商制作、发布虚假广告宣传资料，亦可能因其所销售商品房不符合商销 ...
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擅自出售房屋。如果是夫妻或家庭成员共有的，或继承人共有的房屋，那么买受人应当和全部共有人共同签订房屋买卖合同。共有人不能到场的，应由其出具公证委托书。因为 是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、 ...
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于3月1日通过房屋中介所签订二手房买卖合同，并支付中介费7000元，购房订金35000元。3月14日中介所通知二手房买卖无法办理按揭贷款，房主提出可以 房主收取了5000元的违约金，取得了对方收款的相应单据。同时应中介公司要求退回合同给中介公司，中介公司当场销毁。经本人多方联系可办理按揭，3月15号 ...
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