对本合同项下之内销商品房预售款实施监管；合同第五条约定，顾某某如未按本合同第四条规定的时间付款。界龙公司对顾某某的逾期付款有权追索违约利息，自本 解除买卖合同，将顾某某预购的房屋再次出售，于法不悖。故界龙公司要求确认双方签订的买卖合同已解除的请求，予以准许。基于界龙公司承担的保证责任及买卖合同解除后顾 ...
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按揭款时出现了多次逾期，致使陈某的信用受损。莫某某已经违反了合同约定，故提起反诉，要求解除双方签订的《房屋买卖协议》和《补充协议》，并要求莫某某赔偿 并按本协议约定履行各自的权利和义务，如有一方未按本协议约定的内容履行，违约方将支付房屋成交额200‰或定金的贰倍即大写人民币壹万元的违约金给守约方。甲方 ...
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质量缺陷，且严重影响到买方正常居住和使用的，买方有权要求解除合同，卖方须按本合同第十三条之约定承担违约责任。造成其他损失，违约金不足以补偿实际损失的，卖方应 人的名称或姓名。第二十九条附件与合同组成买卖双方可约定其他条款列于附件六中。附件须经双方签字、盖章方为有效。本合同的附件及附图均为合同的组成部分 ...
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房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。 2005年8月，熊丽雯诉至法院，称其与於建敏、范红梅签订《上海市房地产买卖合同》，约定在其取得 解除的原因在熊丽雯，熊丽雯理应承担违约责任，请求法院解除原、被告签订的上海市衡水路89弄1号2007室房屋买卖合同；熊丽雯退还已付房款40万元，并 ...
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天的时间，成都华联依约已经取得了合同的解除权。现成都华联起诉要求解除其与深港工贸签订的房地产买卖合同，并由深港工贸退还购房款和支付 取得了深圳市规划国土局颁发的《商品房预售许可证》[编号为:深(罗)房许字(1998)060号]。自深港工贸与成都华联签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》以后，深港工贸至今 ...
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前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，双方签订的《房屋买卖合同》实为商品房预售合同，该行为发生在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行之前，双方在签订 6月4日致函琼港公司表达的也是要求与其协商履行合同事宜，并非解除合同的通知。因双方签订《房屋买卖合同》未依法解除，侨海公司擅自委托并销售通宝 ...
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曾2对诉争房屋进行了再次抵押，并明确表示不履行过户义务，已构成根本违约，故对刘某要求解除《北京市存量房屋买卖合同》的诉讼请求法院予以支持。合同解除 受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：曾2将北京市朝阳区**东里2号院9号楼1-1901号房屋出售给刘某，该房屋为商品房，建筑面积145.26平方米 ...
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若该等逾期超过十五日的，则守约方有权单方面解除本合同并追究违约方的违约责任，该等违约金按本合同约定总房价款20％计或要求违约方继续履行本合同且支付 《解除合同通知书》，内容为，“2009年7月21日，我与你们签订《上海市房地产买卖合同》，约定：我将上海市X路X号X室的房屋（建筑面积为141.69平方米 ...
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质量缺陷，且严重影响到买方正常居住和使用的，买方有权要求解除合同，卖方须按本合同第十三条之约定承担违约责任。造成其他损失，违约金不足以补偿实际损失的，卖方应 的名称或姓名。 第二十九条附件与合同组成买卖双方可约定其他条款列于附件六中。附件须经双方签字、盖章方为有效。本合同的附件及附图均为合同的组成部分 ...
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境内美元230000元，在结汇过程中，得知房屋买卖合同未公证无法办理结汇手续，故合同未生效，且境外人士购买第二套商品房已受到国家政策控制。 陈效国、陈晨、 公证费用，因胡静璐(HUI JING LU)未按约支付定金及部分房款且要求解除合同，导致本案买卖合同实际无法继续履行，陈效国、陈晨、何玉华将系争 ...
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