出卖人缴付实际购房总价款的30%，即88941元(含定金)，房屋按揭贷款为实际购房总价款的70%，按揭期限为30年，买受人应在《商品房买卖合同》签订 ，抵押权人为中国工商银行广西壮族自治区分行营业部，2011年4月29日办理了解除抵押登记。 一审法院经审理认为：朱方坚、荒岛公司签订的《商品房买卖合同》 ...
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出卖人缴付实际购房总价款的30%，即88447元(含定金)，房屋按揭贷款为实际购房总价款的70%，按揭期限为30年，买受人应在《商品房买卖合同》签订 ，抵押权人为中国工商银行广西壮族自治区分行营业部，2011年4月29日办理了解除抵押登记。 一审法院经审理认为：卢金才与荒岛公司签订的《商品房买卖合同》 ...
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银房贷字第384249号的《个人购房借款合同》，合同约定：林某、马某向某银行借款50元，用于购买房屋，贷款期限360个月，即自2010年12 的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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为213.6平方米的私有房、地产（房屋所有权证编号00029723、国有土地使用证编号（2006）1224）作为借款人刘xx在你社申请房、地产抵押贷款人民币贰拾万元的抵押 抵押借款合同》中约定的刘xx的借款期限一致，因此，对借款期限内刘xx所发生的不超过最高限额20万元的借款，邹xx与李xx均应以抵押 ...
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其所有的岳楼区字第082134号、岳楼区字第082136号房屋产权证借给黄剑波，用于黄剑波个人抵押贷款，双方约定借期四个月，逾期未还给颜军，造成 第二项为上述款项中不能清偿的部分由上诉人颜军与被上诉人刘翔在不超过600 000元的金额内承担连带赔偿责任。一审案件受理费38 700元、鉴定费1500元， ...
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中质权的一种。在我国的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难， 最长期限为二十年，一方面尊重契约自由原则，一方面又限制契约自由而防止超过最长期限，这正符合保护弱者和社会公共利益的宗旨。 3.明确赋予转让典物时，典权 ...
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与担保债权债务关系均系真实的，只是因为债权人到期没有履行付款协议，如抵押贷款中的贷款方没有履行付款义务，这样的债权债务没有实际发生，因此，为其设定的 违反了《民法通则》关于民事行为不得损害社会公共利益的规定。因此，抵押期限超过抵押物保质期限的抵押协议应认定为无效协议。 5、将自己所有的财产以他人名义 ...
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给谢惠珍等5人。2003年，宏源公司将永宏综合楼A、B座的7套房屋抵押给南宁市上尧农村信用社。3、庭审中，华侨公司与宏源公司均确认：第一期 月26日起按中国人民银行规定的流动资金同期贷款利率计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止。华侨公司主张胡文忠收取5万元的行为属个人行为，该款应由胡文忠承担返还的 ...
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意味着债权人要遭受借款不能收回与利息不能获得双重损失。1988年，BGH在关于不动产抵押贷款的一个判例中也指出，出借人有权在借款合同中以格式条款的形式与当事人 如邮部（1998）125号《关于调整电信资费滞纳金标准的通知》规定，用户超过规定期限未付电信费用的，电信企业从逾期之日起至实际还款时止，每天按 ...
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借款/担保合同、抵押物清单、中国工商银行住房信贷借款凭证、借款借据、房屋他项权证、个人贷款期数明细查询表、历史明细表等证据及双方当事人陈述在案佐证。本院认为 202号房产）依法予以折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿；抵押房屋折价或者拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归被告陈彬所有，不足部分 ...
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