查明:2007年元月31日市一中在其家属院未成立业主委员会的情况下,经过招标的方式与现代公司签订了一中家属院物业管理合同。合同约定,由原告为其家属院提供物业管理 人、物业买受人还是业主双方均不存在物业管理合同关系。其没有委托市一中与现代公司签订合同,也没有追认合同的效力;其不是适格的被告,现代公司无权 ...
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称中原公司)。住所地海口市滨海大道南洋大厦9楼。被告:海南龙港物业发展有限公司(下称龙港公司)。住所地海口市金融贸易区椰城大厦6楼。第三人:海南中商 付款利息并赔偿损失。中原公司答辩称:其与龙港公司签订合同后至发生诉讼期间,龙港公司未依合同交付土地使用权证和红线图。房建公司只有1.38亩土地使用权,却 ...
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管理,也包括对共有部分的委托管理,因此,对于选聘物业服务企业等属于小区管理的重大事项,立法规定应由业主共同决定。其次,由业主单独与物业公司签订物业服务 下,由作为业主大会执行机构的业主委员会与物业服务企业签订或解除物业服务合同。因此,由业主单独与物业公司签订物业服务合同的做法缺乏相应的法律支撑。再次, ...
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称中原公司)。住所地海口市滨海大道南洋大厦9楼。被告:海南龙港物业发展有限公司(下称龙港公司)。住所地海口市金融贸易区椰城大厦6楼。第三人:海南中商 延期付款利息并赔偿损失。中原公司答辩称:其与龙港公司签订合同后至发生诉讼期间,龙港公司未依合同交付土地使用权证和红线图。房建公司只有1.38亩土地使用权 ...
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同日签署了瑞城花园业主临时规约。因张某自2009年7月起至今未交物业管理费,物业公司于2010年7月诉至法院,要求张某立即支付自2009年7月1 服务合同对业主具有约束力。本案中,房地产公司与物业公司签订的物业服务合同关系在未经法定程序撤销之前依法对全体业主包括上诉人张某均具有约束力,故对于上诉人此项 ...
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工作人员在小区外面的马路上看到被告也向其催讨过。经审理查明,2005年7月30日,某业委会与某物业公司签订《物业服务合同》,约定由某物业公司为 ,公民、法人的合法民事权益受法律保护。某业委会代表小区全体业主与物业公司签订的《物业服务合同》合法有效,对小区内每个业主都具有约束力,被告辩称没有和原告签订 ...
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,三次向业主委员会书面通知催讨,被告至今未付,为此原告诉来本院。本院认为:前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订,但对小区业主均具有法律约束力。业主 公司未到位,2004年1至2月继续由原告履行小区物业管理服务义务,被告也应按原合同约定支付物业管理费。开发商、物业公司与各业主签订的《新申花城物业管理 ...
//www.110.com/panli/panli_9673019.html -
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,三次向业主委员会书面通知催讨,被告至今未付,为此原告诉来本院。本院认为:前期物业管理合同虽由开发商与物业公司签订,但对小区业主均具有法律约束力。业主 公司未到位,2004年1至2月继续由原告履行小区物业管理服务义务,被告也应按原合同约定支付物业管理费。开发商、物业公司与各业主签订的《新申花城物业管理 ...
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收费主张滞纳金的诉讼请求不应支持。东润物业公司虽与该小区业委会订立合同在先,但并未对小区进行物业管理,且合同也已由双方协议解除,冯**辩称之理由不能 的物业管理服务费。冯**上诉称小区业委会与**物业公司签订的物业合同属无效合同以及该公司未尽到管理职责,未提供充分的证据加以证明,故其上诉请求理由不足, ...
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。 一审法院审理查明:2008年7月4日,新利兴公司与唐人街公司签订合同,约定新利兴公司向唐人街公司提供密胺、瓷器等货物,货款为778 730元,首 十九万四千六百八十二元七角五分。三、驳回北京唐人街物业管理有限公司的反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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