情况下，因预购房屋所处的位置、小区的规划、楼盘设计较好等方面原因，买房者急于买房而导致开发商的房子供不应求，很容易忽视开发商的资质审查，这对于买房者 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异在所难免。但差异的大小对购房人会产生很大的影响，因此，在面积误差方面处理的约定就显得十分重要。该部分可以 ...
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限制。本案被告皮远桂系中武乡玉圃村2组村民未分的宅基地，其符合买房人的主体。本案涉及只是未经村里同意双方私自买卖的行为。对于此点，要尊重历史 。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，相关部门监管不力、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，只要交 ...
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华提出私分18万元时，姬巧云并未同意。后来姬巧云知道田保华贪污9万元后，才产生占有下余9万元的故意，与田保华贪污9万元不同步 。3、被告人姬巧云犯罪后 证言，证实他与姬巧云系夫妻关系。2004年4月份的一天，他侄子梁如意给他打电话说买房急需用钱，用不长时间就还。他回到家给姬巧云商量，姬巧云同意借给梁 ...
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王。这一纪录高出底价90亿元，溢价55%，而且在短短22分钟内竞价47轮产生。 不论国四条还是国土部等五部门出台的土地首付款不得低于50%的规定，都没影响 一方)；那么，也没有办法避免，有一天，以经济利益为依归的企业，可能会和买房者一起把地价虚高、房价暴涨的责任完全推给政府。 不久前，龙永图有关政府要 ...
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，即《城市房屋权属登记管理办法》“依法登记的房屋权利受国家法律保护”的规定，王国栋买房后，没有办理过户登记就不受法律保护。崔秀云辨称：因家庭生活困难、 《房产交易协议书》的效力的问题。合同的效力，是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力，即法律效力。无效合同，就是不具有法律约束力和不发生履行 ...
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以后可以少交一点租金，暂时定每年8000元吧”。后来上诉人找到张屯粮库董主任问买房的事，董主任称仍按原合同执行，合同到期后仍然每月收1000元的租金。 公司与侯铁力签订的买卖合同无效的依据为其基于与原出租人粮油公司签订的租赁协议而产生的优先购买权，因此，本院仅就张志强的优先购买权是否导致本案粮油公司与 ...
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节事实有书证为证，本院予以确认。但邓守民与邓守建之间是否存在委托买房关系，当事人存在争议。由于纠纷发生于家庭内部成员之间，证据固定性较差，且邓守 法院陈述房子卖了145000元，而在二审期间陈述房子卖了148000元，对于卖房款数额上产生的前后不一致情况，史桂玲不能作出合理的解释。 第三，关于卖房款的 ...
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，上家应返还已收房款，双方互不承担违约责任。 第三类是交易税费计算出现误差而产生的纠纷。 由于交易税费受国家宏观调控、经济政策的影响较大，变动性很大。 下家可以解除买卖合同并追究上家违约责任。这对上家的约束会更大，如果下家买房的目的主要是为了落户，采取这个办法能有效制约上家拖延时间拒不迁出。 契税 （ ...
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的政策。 90年代初期，因房地产开发过热导致大批商品房积压。为此各地纷纷推出买房入户政策。 1996年海南省《海口市投资和购房办理入户暂行办法》中规定，购买 50 年开始的户口制度。以西部地区为先驱的城镇户籍制度改革，正在对户口制度产生根本上的冲击。 四、城镇户籍管理改革的若干问题 人为地把人分成城市 ...
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交易因面积产生纠纷的情况看，属于上述两种情况中后者的占绝大多数，因为这种操作方式既有利于销售方售房时以相对较少的房价款吸引购房者，而且过后要求买房人补足多 较大的利益损失。在目前出现的纠纷之中，由于房屋质量问题，购房者与开发单位产生矛盾的占有相当大的比例。而这其中又有相当一部分是由于开发商的宣传承诺与 ...
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