二手房买卖交易合同 -全站搜索

二手房交易需注意的法律问题

的标志。二手房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制一般的买卖规则，同时还必须依据国家法律法规和政策的规定，另外办理特定的手续。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明 ...

//www.110.com/ziliao/article-194855.html -了解详情

刘律师提醒：二手房交易需注意的法律问题

的标志。二手房的面积、房龄、是否存在抵押等情况都记载在房产证上，故购房者在签订购房合同前须仔细查看房产证。同时要了解有关特殊房屋在交易上的限制一般的买卖规则，同时还必须依据国家法律法规和政策的规定，另外办理特定的手续。买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明 ...

//www.110.com/ziliao/article-194556.html -了解详情

二手房的法律问题

单位有有限购买权，交易后产权人与元产权单位按照份额比例分成。三、查清是否有抵押、租赁，以及房屋户口情况风险指数：★★★★☆如果二手房出售前已经有人承租，，按照我国《担保法》的规定，出卖人应将出卖情况书面通知抵押权人，否则买卖合同无效。为了确保出卖人通知抵押权人，购买人最好与出卖人一起通知抵押权人 ...

//www.110.com/ziliao/article-186427.html -了解详情

常见二手房合同陷阱

合同陷阱常见二手房合同陷阱在购房交易过程中，由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等，消费者明显处于劣势，如果不幸遇上不法开发商，银行固定资产贷款利率向买方支付违约金；卖方交付房屋逾期180日，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金?quot;显然，在上述条款中，关于卖方 ...

//www.110.com/ziliao/article-112205.html -了解详情

辽宁省大连市地方税务局关于进一步做好单位转让二手房税收征管工作的通知

、土地增值税、转让方应缴印花税：（1）《单位转让二手房涉税事项告知书》；（2）《房地产买卖契约》原件及复印件；（3）转让方或买受方的办理房地产过户手续。 2.资料归档直属局应当依照房地产交易税收档案管理的相关规定，将下列资料存档：（1）《单位转让二手房计税价格联络单》；（2）《单位转让 ...

//www.110.com/fagui/law_315259.html -了解详情

二手房交易陷阱揭秘

交易过程中也出现了诸多陷阱。业内人士提醒广大消费者：在进行二手房交易的同时，不法中介会利用消费者缺少交易经验的特点，布下陷阱，大家一定要注意防范。陷阱1 。买卖双方一定要面对面地签订正式《买卖合同》，为自己争取获得阳光*作的机会。陷阱3“全包”不透明陷阱揭秘：买卖交易过程中，在大部分情况下，所有费用都 ...

//www.110.com/ziliao/article-120486.html -了解详情

哪些“二手房”依法不能随便买？

了二手房而惹上麻烦，甚至造成无法挽回的经济损失。那么，根据法律规定和交易惯例，哪些二手房不能随便买呢？一是产权不明确的。物权法第六条、第九确认。因此，查明卖方提交证书的真实性要放在首位。好些人拿着拆迁合同或者商品房买卖合同来出售房屋，合同只能作为一种债权凭证，房屋作为不动产要有房地产管理部门核发的 ...

//www.110.com/ziliao/article-221773.html -了解详情

二手房交易资金监管服务协议

。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于______新区______路_____弄______号______ 乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第八条若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产 ...

//hetong.110.com/hetong_2702.html -了解详情

二手房交易警惕十大陷阱

近年来，买卖和租赁二手房交易异常活跃，二手房交易市场活跃，其中遭遇过陷阱的客户也不在少数，小编总结了十种比较常见的类型。陷阱之一：不实房源案例交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供，他们会在赔付问题上避重就轻，作出有利于自己一方的约定。建议：尽量 ...

//www.110.com/ziliao/article-328085.html -了解详情

二手房交易时，应注意哪些？

二手房交易划分为交易前、交易中和交易后三个环节，通常买卖双方都会注意前两个环节，而忽视了最后的环节，从而导致了一系列买房纠纷。比如没有在房屋交接（5）结清电话费。有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含 ...

//www.110.com/ziliao/article-253422.html -了解详情